五年后所有社区都有“管家”

　　宝安率先在农村城市化的社区引入物业管理

　　五年后所有社区都有“管家”

　　本报记者海英通讯员叶文甫报道昨天，宝安区在石岩街道水田社区召开物业管理现场会。据悉，在农村城市化的社区引入现代物业管理，在全国尚属首创，宝安已将此作为现

代服务业一个产业发展方向。

　　宝安区委副书记、区长李文龙等有关负责人参加了现场会。李文龙在昨天的会上指出，在宝安农村城市化的127个社区推广物业管理，是构建和谐宝安的内在要求。要通过学习水田社区物业管理的先进经验，推动全区原来农村物业管理向企业化、专业化、社会化、一体化物业管理转化。

　　李文龙要求，在社区推广物业管理，要大胆地创新，努力探索出一条符合宝安实际的新思路。区、街道每年都要把推广社区物业管理工作的资金列入财政预算，专款专用。区、街道两级财政对社区引进物业管理的前期投入给予一定的扶持，在经营期的前3年给予经营管理费用的一定补贴。区房屋租赁管理部门要制定对引入物业管理的社区实行房屋租售税费减免的奖励机制。区地税部门根据相关规定给予物业管理企业一定年限的税收优惠。

　　李文龙还提出了普及社区物业管理的具体目标：将力争社区物业管理覆盖率每年提高20个百分点，用3年的时间使社区物业管理覆盖率达到80％，5年的时间基本覆盖所有社区。从而使社区建设实现设施完善、管理有序、环境优美、治安良好、生活便利、服务优良、文化先进、人际关系和谐的总目标。

　　昨天的会议还透露，将通过公开招标，引进一批特区内的一流物管企业参与全区社区物业管理，从而提高全区的物业管理整体水平。