北京今年计划为经济适用房供地300公顷

　　本报讯 (记者洪燕杰) 根据北京市国土资源局昨天发布的《北京市2006年度土地供应计划》，今年计划为经济适用房供地300公顷。

　　经济房今年竣工200万平方米

　　今年本市计划安排土地供应总量为6500公顷，其中住宅建设用地1900公顷，包括商品

住宅1600公顷，经济适用房300公顷。

　　去年经济适用房计划供地200公顷，实用供应近296公顷，超出约50％。今年计划供应的300公顷经济适用房建设用地中，市、区政府集中建设的经济适用住房项目用地约110公顷；中央单位(部队)用地约80公顷；其他经济适用房和比照经济适用房用地管理的项目约100余公顷。

　　今年本市将确保竣工200万平方米所需的经济适用房用地供应，并且相应地块也基本确定。另外，本市还将优先支持有轨道交通的新城建设经济适用房的建设用地供应；鼓励南城、四环外轨道交通沿线建设经济适用房；鼓励住宅商品房用地捆绑适量经济适用房用地进行开发的建设用地供应。

　　二环内不新增住宅商品房项目

　　今年土地供应将优化边缘组团开发利用，防止四环、五环沿线土地的开发利用“摊大饼”。二环内不再新增除必须改造地区以外的住宅商品房用地供应；中心城的中心地区不再新增高层高密度住宅项目和建设规模在1万平方米以上的商业设施；东、西、北四环路内和南三环路内不再新增除比照经济适用房管理的危改文保项目或房改带危改等项目以外的经济适用房用地。

　　优先支持普通商品房建设

　　今年供应的6500公顷土地，城八区指标约占40％，向朝阳、海淀、丰台区倾斜。远郊10个区县指标约占60％，向顺义、通州、亦庄三个重点新城倾斜。

　　今年的1600公顷住宅商品房用地，将优先支持中小户型普通商品住房建设；鼓励节能节地节材型住宅项目；鼓励新城在交通条件便利区域建设普通商品房；限制高档住宅商品房项目建设；禁止高档

　　五环内禁建汽配城

　　在300公顷商业服务用地中，将优先支持发展现代服务业所需的建设用地供应；支持总部经济项目，王府井、西单、前门等商业街改造升级；新建改造50家规范的社区菜市场和新增100家便民配送菜店；新建600个郊区连锁超市、便利店等项目；禁止