鑫桥市场业主继续逼宫

　　4月1日，快报报道了鑫桥市场一些业主守在该市场投资方———金属物流公司的会议室，要求解除合同，退还进场费一事。昨天，金属物流公司明确表示，不可能答应业主的要求，严格按照合同依法处理。目前，政府有关部门已介入调解。

　　业主“值守”会议室

　　昨天，记者再次来到金属物流公司，墙壁上张贴着好几张鑫桥市场部分业主写的标语。会议室里，部分业主排了班次“值守”，等候答复。“我们当初是冲着市场美好前景而去，也确实相信鑫桥市场能够做大做好。但一年过去了，我们这一二百户业主不仅没有赢利，却连连亏本。”守在会议室的业主们说，“我们现在就是要求尽快退还租金，另谋出路。”

　　对目前的状况，业主与市场管理者都认为根本原因是：鑫桥市场去年3月26日成立以来，确实有一些业主未曾获利，甚至也有少数业主亏本。“当时进场，市场方的承诺非常多，但到现在一个也没兑现，市场方的管理不到位，导致市场一直毫无起色。”一位姓陈的业主说，“在我们这些小生意人看来，投资铺位经营最底限就是不能亏本。一年来，市场内经常出现顾客人数达不到经营者数一半的尴尬场面。”

　　“不可能退租金与进场费”

　　对于业主要求退商铺一事，金属物流公司负责人态度很坚决：“不可能退还租金与进场费，我们可以撤销、变更合同商谈，按照法律来。”

　　“鑫桥市场还未动工兴建，就有上万人预订我们的商铺，他们看好的就是市场发展前景。”这位负责人说，市场开业才一年，正处于培育期。“没有哪个市场刚开业就日进斗金，业主对市场的收益率过于高估，对投资的风险无法把握，在出现暂时的失利情况下，又没有承担风险的心理和能力。“市场是完全可以做好的，但对于什么时候可让绝大多数业主赢利很多，这要取决于市场经济本身的规律。”

　　建宁路上不再批建大市场

　　“目前已有多个执法机构介入调查此事，建议业主在合同等方面存在的问题可以通过司法途径解决，不要采取不文明的过激行为。”下关区市场建设管理办公室主任徐才彪说，市场的发展必然有一个过程，这其中如出现了暂时的困难，经营者应该承担起投资商铺风险的能力，市场在今后也应考虑如何为业主们提供优质服务，在做好配套工作上下点功夫。徐才彪告诉记者，建宁路上有金桥市场、玉桥市场等同类性质经营同样商品的综合性批发市场，“现在回头来想，建宁路上综合性批发市场是否趋于饱和，或者出现过剩的现象还是值得深思的，因为重复而简单的建设无法让资源得到充分的利用。”目前，下关区已经决定，建宁路上今后将不再批准建立综合性批发市场。