快报讯（记者尹晓波）今天下午，一块叫价8.85亿元的南京新“地王”将粉墨登场。该地块位于秦淮区，是今年以来城中供应的最大一块地，实际出让面积达为141177.9平方米，起拍价8.85亿元。
该地块北至秦虹路，西至龙蟠南路，南至旭光里小区，东至小区道路，用地总面积为178136.8平方米，其中市政配套用地24958.9平方米，配套教育用地12000平方米，实际出
让面积141177.9平方米。根据规划，该地1号地块为绿化广场，2号地块为公交首末站，3号地块为办公（酒店式公寓），4号地块为住宅、小学用地，5号地块为住宅、幼儿园、社会停车场、公建配套设施用地。规划还要求5号地块中要配建约1560平方米的医疗卫生、社区管理服务、社区福利保障等社区服务设施，建设完成后无偿移交（含产权）给南京市土地储备中心，由市政府统一安排使用。
国土部门人士说，其中规定的4号和5号地块中的住宅用地作了分别的规定，4号地块住宅要求容积率小于2.8、建筑高度小于55米，5号地块住宅要求容积率小于3、建筑高度小于80米，是用于开发高层住宅的。
南京房地产发展研究中心人士表示，今年1、2月份还没有一块城中的住宅用地成交，此次4月份拿出的地块虽大，需要一个开发周期，住宅上市量依然处于持续减少状态。1、2月份南京房地产城中的商品房住宅供应单月上市量都很小，商品住宅的累计供销比已经从从去年初的0.89：1下降至今年年初的0.8：1，这说明南京老城区商品房供应将继续保持供不应求态势。
