本报4月5日讯 （记者刘捷）今后在太原市买二手房，消费者不用再担心上当受骗了。太原市房地局今日正式对外公布，建立二手房交易资金托管制度。买卖双方在交易前，可以把购房款存入指定银行，由房地产部门无偿进行监管，待交易完毕，双方没有疑义后，房地产部门将购房款交给卖方。
“买房时对方要求先交一部分预付款，可万一他是骗子怎么办？”正在寻找房源的
方女士得知将要实施二手房交易资金托管制度时，表示赞同：“这样就没什么风险了！”据房地产部门调查，除了买方担心外，有的卖房人也担心买房人领证后不按合同约定及时付清房款。而个别不规范的中介公司也存在收取当事人购房款后，挪作他用，造成房屋成交后房款给付不及时等问题。为了确保存量房交易资金安全，太原市房地局决定建立存量房交易资金托管专户，保障二手房交易资金划转安全。今后买卖双方当事人不论直接交易，还是通过中介公司交易，都可将交易资金存在房地局指定的专用账户上。存钱或取钱在双方确认的基础上可随时进行，托管资金不计利息，不收手续费。
当买方将资金存入账户后，经核实将开具《太原市存量房资金托管凭证》，双方凭《托管凭证》、身份证及《房地产交易过户单》，填写《太原市存量房资金托管支取凭证》，办理托管资金取款，随后才能领取《房屋所有权证》手续。如果该房屋不具备交易条件或双方约定终止交易的，双方可以书面解除《契约》，并凭借该解除协议、《托管凭证》、身份证等，取回托管的资金。
(来源：山西新闻网 山西晚报网络编辑：赵芳)
