盘活存量、控制增量、适度调控是南京市国土资源管理部门对今年土地供应的总体思路。针对这一思路，近日市国土部门人士向记者透露，目前南京新城区的存量土地已经达到了相当的规模，因此今年对南京新市区的供地计划将适度从紧，河西、仙林全年计划出让经营性用地60公顷，而去年这一数字达到了131．5公顷。但这位人士告诉记者，这并不表示政府已经关上土地供应闸门，而是国土资源管理部门根据市场规律，从房地产的源头——土地来调控南京楼市。
昨天，记者从相关部门了解到，今年南京土地供应计划总量为650公顷，而江南八区今年计划供应的土地总量为430公顷，供地数量与去年相比明显增加。但同样位于江南八区的河西、仙林新市区，土地供应总量与去年相比却有了下降的趋势。今年河西、仙林新市区共计划出让60公顷土地，而去年河西、仙林总共计划出让了131．5公顷土地，今年出让规模不及去年的—半。
国土资源局相关工作人员向记者解释：今年主要是仙林新市区的供地计划明显减少，而河西预计出让的35公顷土地，基本延续去年的出让规模。他认为，这主要是由于经过2003年和2004年大规模的土地出让以后，目前河西的存量用地较多，如何盘活河西的存量用地才是当务之急。
仙林新市区2004年供地量仅为10.9公顷，而去年陡然就出让了96.5公顷用地，从今年开始，供应再次回落，计划出让25公顷经营性用地。一位业内人士告诉记者，今年即将有七八家楼盘会在仙林启动，这么多房源一下面市是对仙林楼市的一个重大考验。冯浩
