价格太高难出手 南京高档投资房成“烫手山芋” | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2006年04月07日09:09 龙虎网 | |||||||||
【龙虎网报道】价格太高,难以出手,导致南京城北一高档外销楼盘的投资者近期频频回吐房源。昨日,南京市房管部门公布了4月期房退房名单,从这份榜单上看,这家楼盘的房源不减反增,目前已达到8套。 在今年2月份时,这处高档外销楼盘便一下涌出5套期房退房。历时2个月后,这些房源尚未消化,又有“新脸孔”挤上榜单。据分析,当初这家楼盘销售时投资者甚众,但在经
河西的一家楼盘自去年下半年始,就一直有期房退房“挂”在榜单上,此次仍有4套退房,其“硬伤”也在于价格太高,只有1套是6200元/平米,其余3套都在7500元/平米以上。而河西地区在去年的市场盘整中,整体价格已有所下降,这样的价位在目前看来,已无任何优势。投资者觉得“吃亏”,急着变现,但市场却难以买账。 雨花南路和仙林的一处楼盘,也分别涌现出6套期房退房,宁南一处楼盘也有4套期房退房,这10余套房源的价位均未突破5000元/平米,不过,这些基本都是140平米以上的大户型,算下来总价也不菲,还需多交纳2%的契税,市场接受度十分有限。 | |||||||||