大打温暖牌迎合老人“南飞” 外地房产商抢滩哈尔滨房展会

　　韩丽平 记者 董云平

　　本报6日讯在6日举行的哈尔滨第22届商品房展销会暨第3届二手房交易大会上，共有80多家开发企业参展，其中有20家外地房地产开发企业集中亮相。与去年同期相比，外地开发企业的数量和结构都出现较大变化。

　　据了解，本次参展的外地房地产开发企业家数比去年春季房展会激增50%以上，而且在20家中，以往以大连地产项目为主的情况发生根本变化，三亚、威海地产项目分别占到一二位，大连地产项目只有1个。

　　据业内人士介绍，阳光、海浪、温暖气候仍旧是外地房地产开发企业来哈掘金的法宝，不少楼盘都被冠以“三亚印象”、“海洋之星”、“碧海蓝天”等诱人的名称，主要是迎合近年来哈市部分避寒老人每到秋冬季“南飞”的趋势。

　　对此，有关人士提醒，哈市消费者决定购买外地房产时，首先应查验其开发企业是否具备商品房预售或销售资格；其次应对实地房产状况有所了解。

　　另外，在房展会上，二手房展区吸引了众多市民，尤其一些特价房更受关注。其中，有相当一部分人是参加了近日哈尔滨经济适用住房货币补贴申请的市民。哈市道外区的李霞说，按照申请资格来看，她家的情况完全符合条件。虽然还没开始摇号，但她准备先踩好点儿。一旦摇中，可以立即行动。看了二手房的房价，她认为，价格不便宜，但是相对商品房来说，还是低一些；而且地点可供选择的余地较大。特别是有一些特价房，价格上比较能接受，她已经记录下来，准备去现场看一看。

　　又讯（韩丽平 记者董云平）在6日举行的哈尔滨第22届商品房展销会上，共有150多家企业、近百个楼盘参展，二手房经纪公司30多家，建材经销商近40家，规模创历史新高。当天商品房成交量440套，面积30860.3平方米，成交额9653.12万元，二手房意向成交102套。

　　本报记者 杜怀宇 摄