竞拍124轮合每平方米1591元 南京再出新"地王"

　　【龙虎网报道】在昨天的国有土地公开出让现场会上，三家开发商在短短一个小时时间里，竟然连续“PK”了124轮，将今年的“地王”出让金额炒到了14．95亿元，合每平方米10591元。这是自南京国土招拍挂以来，单幅地块竞拍轮数最多、高出底价最高的一场拍卖。

　　昨天出让的这幅地块位于秦淮区政府对面的北方光电地块。据南京市国土局相关负责人介绍，该地块北至秦虹路，西至龙蟠南路，南至旭光里小区，东至小区道路，用地总面

积为178136．8平方米，其中市政配套用地24958．9平方米，配套教育用地12000平方米，实际出让面积141177．9平方米。这位负责人告诉记者，城中能一下出让这么大面积的土地实属罕见。

　　正是由于这个地段在南京来说绝无仅有，因此受到了几位神秘大客户的青睐。竞拍北方光电地块的三家开发商分别是坚实发展有限公司、安徽芜湖中冶新奥南京房地产开发有限公司以及丰平国际有限公司。

　　据一位业内人士透露，中冶新奥南京房地产开发有限公司是中国冶金集团旗下的一家房地产开发公司。而丰平国际有限公司与雅居乐地产控股有限公司有很大渊源。记者了解到，雅居乐已于去年年底正式在香港上市，这家房地产开发公司的实力不容小觑。

　　果然，在出让会现场，这两家开发商从一开始就真刀真枪地干上了，但与中冶新奥公司相比，丰平国际有限公司显得更加信心十足，每次加价丰平国际有限公司都明显快于对手，短短一个小时地价从10亿到11亿元、12亿直至14亿元，结果还差500万元到15亿元的时候，中冶新奥公司“刹车”了，“地王”终于落到了丰平国际有限公司手中。

　　当得知自己夺得该地块的时候，丰平国际有限公司从领导到工作人员互相拥抱庆祝胜利。一个小时之内，这块地的价格被抬高了6．1亿，但以胜利者姿态面对众多媒体的丰平国际有限公司相关负责人却表示，他们非常满意这样的价格，以将近15亿的价格拿下这块风水宝地，不算贵！

　　据介绍，他们准备将在该地块上建造南京最高档的住宅项目，具体的内容暂时保密。但记者了解到，根据规划，该幅地分为5块，其中3号地为办公、酒店式公寓，只有4号和5号地块中含有住宅用地。一位业内人士表示，这么大的一块地要建绿化广场、公交首末站等相关配套，开发商的盈利重点也只能放在这三幅办公住宅用地上，因此丰平国际有限公司想不打造豪宅都不行。

　　南京天价地块记录

　　1、2002年，珠江路出让13543．5平方米土地，出让金额25400万元。

　　2、2003年5月26日，出让鼓楼西北角A1地块：18721．5平方米，A2地块：10023．5平方米，出让金额38000万元。开发商：南京市国有资产投资管理控股有限责任公司。

　　3、2003年5月28日，出让邓府巷地块45355．6平方米，出让金额62300万元，开发商：中南国际。

　　4、2003年8月12日，出让玄武门地块16539．5平方米，出让金额14800万元，开发商：南京新城创置房地产有限公司。

　　5、2003年8月12日，出让长江南北货地块35961．5平方米，出让金额46000万元，开发商：温州大发房地产开发有限公司。

　　6、2005年1月，天正集团斥资5．2亿元，拍得有“南京地王”——南汽北地块。

　　7、2005年9月10日，出让白下区铁管巷A地块11286平方米，出让金额34400万元。

　　8、2005年9月10日，出让白下区铁管巷C地块6822．1平方米，出让金额17600万元。

　　9、2006年4月6日，出让秦淮区北方光电地块141177．9平方米，出让金额14．95亿元。