福州下月拍卖四幅土地

　　Ｎ本报记者 林银来

　　本报讯 记者昨从福州市国土资源局获悉，下月6日福州将对位于台江、鼓楼、仓山的4幅土地进行拍卖。尽管4块拍卖地，总面积才111.07亩，但业内专家指出，这样的地块前景依然看好，尤其是对中小开发商而言，吃下这样的地块还是不错的选择，因此届时的竞争热度不会减。

　　其中，宗地2005拍-20号地块位于台江区西二环南路西侧，面积5.33亩，出让土地面积3552平方米，规划用途为商业用地、社会公共停车场用地。

　　而宗地2006拍-05号地块位于鼓楼区二环路南侧，出让土地面积约1727平方米，规划用途：二类居住用地，允许兼容办公，建筑层数9层以下(含9层)。

　　宗地2006拍-06号地块位于仓山区金山生活区六期北侧的公建配套地块，该宗地(分东、西两幅地)整体出让。其中，东地块出让土地面积约4000平方米，规划用途社会公共停车场，管理用房建筑面积30平方米。西地块出让土地面积约11200平方米，建筑高度5层以下(含5层)。

　　宗地2006拍-07号地块位于仓山区浦上路北侧的金山生活区九期东片南侧地块，该宗地(分地块一、地块二、地块三)整体出让。其中，地块一，出让土地面积约82.35亩，规划用途，二类居住用地。地块二，出让土地面积合82.35亩，规划用途，商业金融用地(兼容办公)、城市广场用地，建筑高度24米以下(含24米)。地块三，规划用途为城市公共绿地，用地面积9.71亩。

　　尽管上述4幅地块总面积仅111.07亩，除了07号地外，其他三块地都在20亩以下，不过，昨日记者采访了部分开发商，他们认为，这些地块面积虽不大，但总体地段优势明显，如05号地位于鼓楼区北二环路，而附近一块地在2005年曾创下福州土地拍卖新高的记录，超过500万元/亩，而20号地在东南眼科医院对面，地段优势同样相当明显，因此本次推出的这些地块市场前景还是很看好的，估计届时的竞争将相当激烈。