广州将启动新社区计划

　　首批新建房源主要分布在海珠区和白云区

　　本报讯记者赵燕华报道：昨天，广州市房改办住建办负责人约见本报记者时表示，广州市将启动新社区计划，今年起因城市建设和改造项目发出拆迁公告、符合条件的被拆迁家庭，可以申请购买或租赁政府提供的“新社区”住宅。

　　据介绍，符合下列条件的被拆迁户可以购买新社区住宅：

　　一是属于中低收入的被拆除房屋的产权人家庭，如被拆除的房屋是该产权人及其配偶的唯一自有产权住宅，且产权人已获得货币补偿但经济仍有困难的，符合条件者可以申请购买一套新社区住宅。如产权人是农民的，还应当符合国家农村村民建设用地有关“一户一宅”等管理规定；

　　二是具有广州市户口，且属于中低收入的被拆除房屋的合法承租人家庭，如该承租人家庭在该被拆除房屋列入拆迁范围之前已与房屋产权人签订《广州市房地产租赁合同》并登记备案，且承租人及其配偶没有自有产权住宅的，可以申请购买一套新社区住宅。

　　此外，如果符合购买新社区住宅条件，但确无能力购买住房的，可以视房源情况申请租赁一套新社区住宅；属于双特困户的被拆除房屋家庭，发现一户，解决一户。

　　据透露，新社区住宅的房屋来源主要有两类，一是盘活政府现有的存量房源；二是由政府主导建设新社区住宅，建设计划准备启动，第一批选点主要分布在海珠区和白云区，小部分分布在市中心区。

　　（日京／编制）