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杭州首个“以旧换新”购房合同签字


http://www.sina.com.cn 2006年04月09日09:55 上海青年报

  据新华社杭州4月8日电 杭州某新楼盘日前推出的购房“以旧换新”活动,7日终于产生了第一单。

  前不久,杭州城郊某新建楼盘推出“以旧换新”购房计划,购房者看中楼盘的新房子后,将现有的住房以双方协商价卖给房产商指定的物管公司,再由物管公司将房款支付给房产公司,作为购买新房的首付,如果新房款超过旧房款,消费者可以另补足或申请按揭贷
款。

  和以往“以旧换新”办法不同的是:如果挑选的是期房房源,在新房交付之前,仍可继续居住在旧房内。新房交付后,业主仍希望保有旧房,也可以从开发商手中买回旧房,但必须先付清原来抵充的房款。

  据交换旧房的开发商介绍,为了规避风险,开发商对购房者的“旧房”有一定的要求,比如房源要位于杭州市区钱塘江北岸的五类地段以内,建造年限在1990年以后,房屋性质为个人产权。对交换的二手房条件限制比较多,也是“以旧换新”目前成交不多的另一个原因。


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