"别墅"概念需要界定 | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2006年04月09日13:24 新闻晚报 | |||||||||
□据中央电视台报道 近来,关于什么是别墅,别墅应该达到什么样的标准,引发了不少的讨论。日前,国土资源部有关负责人表示,将出台对“别墅”的准确界定,并对高档住宅和别墅用地进行不同程度的限制。
国土资源部土地利用司副司长李海洋说,独门独户独院,占地面积又相当大,容积率非常低的这种(房屋),可能今后要纳入别墅范围,现在相对的低密度住宅,要纳入到高档住宅或高档公寓的范围内,要对其用地进行严格限制,独门独户的别墅肯定是要严禁的。 李海洋表示,目前部分城市郊区的联排、双拼别墅以及TOWNHOUSE项目,并不属于别墅,应划入高档住宅的范围。对这类住宅用地,要进行严格限制。同时,李海洋认为,高档项目太多、房子面积太大、总价太高,也是造成目前老百姓买不起房的重要原因。 李海洋还说,大户型、高标准的房子太多,大家买不起房子,我个人认为不是单价太高,往往是我买不起一套房,总价太高。我想,户型面积下来了,总价也下来了。中低价位、中小户型的房子供应多了,整个房地产市场房价就会相应稳定下来。 另悉,全国土地执法检查日前全面展开,在这次检查中,国土资源部将充分利用卫星遥感技术严查违规用地。 | |||||||||