北苑家园数千户电卡被扣

　　2号楼值班室外，业委会正在和物业交涉。本报记者甄宏戈摄

　　北苑家园茉藜园3月31日改临时电为市政电，电表更新后，每个新电表中预存了50度电，但物业却不发电卡。昨天，面临断电的数百名业主向物业要电卡，来广营派出所民警现

场维护秩序。此事惊动了朝阳公安分局。

　　现状数千名业主无卡买电

　　据业主介绍，北苑家园茉藜园自2003年第一批业主入住至今，除几栋使用市政电的楼外，其他十几栋楼的数千业主一直使用临时电。

　　今年3月31日，北苑家园茉藜园开始改临时电为市政用电。物业工作人员在没有让业主确认原电表用电量情况下陆续拆除了数千户业主的临时电表，新装的电表虽然预存了50度电，但没有电卡。

　　目前，数千名业主没有电卡。其中，数百名业主面临断电危机，急需电卡买电。对此，物业方表示，业主必须缴清原电表记录的电费才能领卡，双方僵持不下，多次交涉未果。

　　突发物业出尔反尔惹众怒

　　昨天，数百名业主再次找物业要电卡。下午4点，茉藜园物业管理处周副主任向业主们保证，晚8点前无条件发放电卡。

　　下午5点左右，物业工作人员在发放了几张电卡后，突然宣布“接到上级通知，暂时不发电卡”，业主如要领卡，必须先签字承认物业方面抄录的原电表用电数，并缴清电费。双方又发生争执，数百名情绪激动的业主围住周副主任高喊：“物业，归还电卡！”来广营派出所的多名民警赶到现场维持秩序。

　　下午6点，物业方面与业主代表到物业办公室谈判。物业方面再次表态，业主不交临时用电的电费绝不发卡。双方僵持不下。当晚8点，朝阳公安分局领导赶到现场了解情况，物业同意先发5栋楼的电卡。

　　原因业主不满物业电费清单

　　记者了解到，业主拒缴电费有3个原因：物业抄录的用电数没让业主确认，原电表有质量问题，物业无权收取原电表电费。

　　除了物业没让业主确认抄录的用电数外，业主们说原电表质量有问题，“把家里所有电器都关了还在转”。一名业主说，12号楼的一住户，电表1年没走字，“我家的电表却走了2400多个字”。业主说，物业不准时收电费，有时好几个月收一次，收了电费也不提供正式发票，只开收据。

　　业主说，根据相关法规，物业无权收取临时电费，所以认为物业收电费是盗卖电力，属违法行为。

　　核实物业抄电表业主不知情

　　对于业主的说法，物业承认拆除原电表时没让业主确认用电数，但不认为收费行为违法。

　　记者查询了相关法规，1996年10月8日电力工业部发布的《供电营业规则》第二章第十二条规定：使用临时电源的用户不得向外转供电，也不得转让给其他用户，供电企业也不受理其变更用电事宜。如需改为正式用电，应按新装用电办理。

　　对此，业主们说，开发商购买的临时电一旦用于业主生活用电，性质就是“转供电”，是法律不允许的。