国土资源部将界定别墅标准并对用地进行限制

　　严禁建独门独户别墅

　　本报讯近来，关于什么是别墅、别墅应该达到什么样的标准问题，引发了不少的讨论。日前，国土资源部、有关负责人表示，将出台对“别墅”的准确界定标准，并对高档住宅和别墅用地进行不同程度的限制。

　　国土资源部土地利用司副司长李海洋说，独门独户独院的别墅，占地面积相当大，容积率非常低的别墅，今后可能要纳入“别墅”范围，现在相对低密度的住宅，要纳入到“高档住宅”或“高档公寓”的范围内。别墅用地一定要进行严格限制，至于独门独户的别墅，那是一定要严禁的。

　　李海洋表示，目前部分城市郊区的联排、双拼别墅以及TOWNHOUSE项目，并不属于“别墅”，应划入“高档住宅”的范围。对这类住宅用地，要进行严格限制。同时，李海洋认为，高档项目太多，房子面积太大、总价太高，也是造成目前老百姓买不起房的重要原因。

　　李海洋还说：“大户型、高标准的房子太多，大家买不起房子，我个人认为不是单价太高，而是一套房面积大，总价太高。我想，如果户型面积下来了，总价也就下来了。中低价位、中小户型的房子供应多了，整个房地产市场房价就会相应的稳定下来。”

　　据央视《经济信息联播》

　　(来源：山西新闻网 山西晚报网络编辑：白云飞)