顶级商品房品鉴会今天开幕

　　经过一个多月紧张的准备，南京有史以来最高档次的楼盘展会今天终于开幕了！上午9点，2006南京别墅、写字楼、商铺、高档商品房品鉴会将迎来第一批观展市民。

　　南京最高档的房展

　　为什么说这是南京最高档的房展？组委会负责人表示：在参加品鉴会的20家楼盘中

，单价超过万元的就有七八家。

　　“高档住宅类的世茂滨江花园、朗诗国际街区、金陵御花园贵宾楼、恒隆花园四家，都是有名的高价楼盘，平均单价肯定超过10000元/m2。”该负责人说，最贵的金陵御花园贵宾楼达到了1.38万元/m2。写字楼方面，主城的卖到1.4万/m2，新区最低的也有5500元/m2，平均下来价超万元。

　　越是天价越有人捧

　　虽然有些楼盘价格看上去高得令人咋舌，但现实似乎是“越是天价越有人捧”，这是为什么呢？

　　“商铺在四类房产中算是最贵的，但实际上，如果是地段稍可的商铺，2～3万/m2绝对不算贵。”一位业内人士告诉记者，其次是写字楼，别看今年上市的项目多，但是顶级的写字楼南京还是缺。这次亮相的置地广场就是一座顶级写字楼，反而受到市场关注。主城以及周边的高档公寓，房价涨得很快，如果有实力购买，涨幅绝对超过新城区的住宅。而江北江宁以及安徽周边的别墅，均价还不到万元，应该说“性价比”非常高。

　　专家会场为你服务

　　据悉，在品鉴会现场，协办单位招商银行南京分行、中国银行南京分行等将组成金融服务团，江苏圣典律师事务所、江苏君远律师事务所组成快报律师团，一起为看房市民提供全方位的咨询服务。顶级楼盘会展现出什么样的新亮点？南京高档商品房市场又何去何从？快报明天将继续予以关注。快报记者孙洁