本月下旬郑州经济适用房摇号 一些小技巧帮你增加几率

　　今报郑州讯 郑州市经济适用房首次摇号申购登记昨天正式结束，本月下旬（具体时间未定），将进行公开摇号。想参加下一次摇号的市民，5月1日以后可以到郑州市经济适用房建设管理中心（以下称中心）领取“申请登记表”，进行购房资格审核。

　　 没接到电话就是通过了

　　最近几天，很多市民询问自己是否通过了资格审核、啥时候摇号等。中心夏卫英主任解释说，如果没有接到中心工作人员的电话，说明符合经济适用房购买资格，安心在家等待摇号结果即可。本月下旬将进行公开摇号。至于摇号结果的查询方式以及具体摇号时间，中心近期将在媒体上公布。

　　夏卫英透露，中心今后准备给通过资格审核的市民发放“经济适用房准购证”（以下简称准购证），有效期初步定为两年，超过期限、符合条件的仍可申请。一次摇不中或没购上房，市民可以持准购证参加下次摇号，直到摇中为止。这次通过审核拿到“申购登记联系单”的市民，下次申购登记时可以换成准购证。

　　 申购时要留心报名情况

　　此次参加摇号销售的4个小区包括珠江荣域、西湖春天、通和家园、茜城花园，分布在市区西南、东南和西北，房源分别为150套、200套、300套、400套，共计1050套。

　　记者了解到，5000多名报名申购经济适用房的市民中，有2300多人报名申购西湖春天，比例达到12∶1，审购珠江荣域、通和家园、茜城花园的比例分别为4.5∶1、3.5∶1、2.7∶1。

　　夏卫英分析说，这种情况一方面表明了市民对经济适用房的偏爱，另一方面也暴露了经济适用房布局的不合理。西湖春天是郑州西北方向的第一个经济适用房小区，客观上对12∶1的审购比例有一定影响。

　　夏卫英表示，按照新办法规定，政府将综合考虑经济适用房小区的布局，市民对市区哪个方向的需求比较集中，将来经济适用房的规划就向哪个方向倾斜，以满足中低收入群体住房需求。此外，在小区售楼部申购现场，张贴有参加摇号小区的报名情况，并且每天进行更新，申购的市民可以进行参考，尽量避开报名人数较多的小区，这样可以有更大的摇中几率。

　　这些技巧你可以研究一下

　　知己知彼，方能百战百胜。了解经济适用房购买的政策，掌握一些申购的小技巧，同样可以把房子买大一点，少补些差价，增加摇中的几率。

　　三口家庭，如果房子面积在80平方米以下，可以联合申购100平方米的房；如果孩子年龄达到28周岁，孩子可以单独申购，享受80平方米的房；符合条件的未婚男女分别申购，摇中的几率可以增加一倍。

　　小两口和父母住在一起的，如果父母有不超过80平方米的商品房，可以联合申购120平方米的大面积经济适用房，不需要补差价。

　　如果父母有不超过80平方米的经济适用房或房改房，以全家人名义申购的，需要合并计算。这种情况下，夫妻俩可单独申购一套80平方米的经济适用房，无需补差价。

　　上述的小技巧都在政策允许范围内，你可得好好研究一下。