南大教授黄贤金：限制别墅用地供应 幸福多数人

　　【龙虎网报道】“土地资源供应紧张、防止贫富阶层的两极分化，是政府的主要考虑因素。”南京大学从事土地方向研究的教授、博士生导师黄贤金，在接受记者采访时说道。

　　黄贤金教授分析，中国是个人口众多的国家，随着城市化的进行，国家的土地供应形势越来越紧张，因此必须限制容积率太小、占用土地过多的别墅用地的供应。另外，黄贤金教授判断，限制开发奢华的别墅，是政府有意防止贫富阶层的两极分化滑向越来越严重的

深渊，因为还有太多的人无房可住。这与建设和谐型社会是一致的。

　　为了缓解土地紧张的形势，黄贤金教授认为，在城区建设高密度住宅是一个办法，因为这样可以在更少的土地上建造更多的楼房，容纳更多的人口。无独有偶，南京大学城市资源系的姚亦锋副教授，也持与黄贤金教授徊同的看法。姚亦锋副教授向记者介绍：“在新加坡等地少人多的国家以及纽约、东京等大城市，大力兴建曼哈顿式(Manhattan—style housing)的超高密度住宅是不二法门。”

　　但黄贤金教授同时发出警告：“在南京这样的城市中心建设高密度的住宅，必须注意解决好城区交通、服务业等配套问题，否则可能产生可怕的交通拥堵等严重后果。”