房产开发占用风景区水域被叫停

　　据新华社 山水景观房产，一直是房地产商的“王牌”，尤其是风景区内涉及水域的房产，更是受到广泛的追捧。浙江省政府日前对这些倾向果断叫停。

　　“圆临水而居之梦”“临渊而渔、临水而居”“将绝佳山水风光同时占有”……近年来，一些房地产开发商大打风景区生态居住的概念，诱人的广告语令不少人魂牵梦绕。浙江从坚决维护和发挥水域在防洪、排涝、蓄水、生态环境等方面的应有功能出发，对房产开

发等非基础设施建设项目占用风景区内水域一律叫停。

　　浙江省政府指出，今后城市建成区改造和经济技术开发区、高新技术园区、旅游度假区等区域性建设，涉及水域的，要符合水域保护规划的要求；需要调整水域的，要事先编制水域调整方案，并经过科学论证，征得有关行政主管部门同意。

　　从严控制房地产开发、商业旅游开发等非基础设施建设项目占用水域。尤其是以下九类水域实行特别保护，非基础设施建设项目一律不得占用，包括风景名胜区、自然保护区内的水域，城市规划区内维护生态功能的主要水域，饮用水源保护区的水域，蓄滞洪区内的水域，省级河道，行洪排涝骨干河道，10万立方米以上的水库，50万平方米以上的湖泊以及法律法规规定的其他重要水域。

　　对于一些建设项目必须占用水域的，浙江省政府也给出了明确应对措施。凡是建设项目占用水域的，要根据所在地水域保护规划的要求和被占用水域的面积、水量和功能，由建设单位或者个人兴建替代水域工程或者采取功能补救措施，也可以向行政主管部门缴纳占用水域补偿费，由行政主管部门组织实施。占用水域补偿费标准，依照当地同类建设项目用地价格、替代水域工程造价或采取功能补救措施的费用确定。而且，行政主管部门对建设项目占用水域进行审查时，要依法组织听证，听取利害关系人和社会公众的意见，论证合理性和可行性。

　　建设项目需要临时占用水域的，要向行政主管部门提出承诺书，并经其审查同意。承诺书要明确占用期限、范围、用途等。临时占用水域的期限不得超过两年。但可以允许延期一次，延期不得超过一年。临时占用水域期满后，建设单位或者个人必须恢复水域原状。