南京楼市回春 3月份全市商品房成交套数翻倍

　　【龙虎网报道】刚刚过去的3月份，南京商品房市场全面回春。据网上统计，当月全市各类商品房的总成交套数，相当于2月份的两倍，比1月份增加1300多套。

　　商品房成交7400多套

　　3月份，全市各类商品房总共实现网上成交7458套，成交总面积近76．4万平方米。

而1月份，全市各类商品房共实现网上成交6081套，成交面积57．5万平方米；2月份成交3785套，成交面积近37．5万平方米。因此，3月份的成交套数比1月份增加了1377套，比2月份增加了一倍；成交面积比1月份增加18．9万平方米，相当于2月份的两倍多。

　　从表格中可以看出，3月份全市成交的商品房中，成交面积多集中在80—140平方米，其中80—100平方米面积段的成交套数最多，该面积段的成交套数占当月全市商品房成交套数的26．11％。而成交价格多集中在8000元／平方米以下，其中4000元／平方米以下的成交套数最多，该价格段的成交套数占当月全市商品房成交量的47．45％。

　　一手住宅日均成交200余套

　　一手住宅市场则出现了更为强劲的上升势头。这个月，在国家楼市宏观调控政策保持稳定，各相关部门强调通过调整供应结构，增加普通住房、中低价位房供应量，进一步稳定房价的大背景下，购房人纷纷入市。南京商品房市场的销售量，也是一升再升，一手住宅的最高日成交套数屡创新高，中低价位、中小套型住房也更加受到购房人的青睐。

　　据初步统计，今年3月份，除去中低价商品房和经济适用房，全市一手住宅总共实现网上销售6200多套，日均成交200余套。根据记者掌握的资料，去年3月，全市一手住宅的成交量约4500套。也就是说，如果除去去年部分网外成交的数字，今年3月份一手住房的成交套数比去年同期增加了近2000套。而整个去年，我市每个月一手住宅的成交量基本上在4000套上下。因此，今年3月份一手住宅的成交套数，也创下了近年来月度成交套数之“最”。