多造便宜房子才是关键

　　快报讯（记者尹晓波）国内住房还存在多少问题？在昨天举行的“第二届江浙沪房地产经济论坛”上，中国房地产经济研究协会副会长包宗华指出，要真正解决住房问题，关键在于大比重地建设小户型、低造价住宅。

　　包宗华说，上世纪西方国家和许多发展中国家政府都介入了住房问题，对广大居民实行住房分类供应，通过调控与管理，大比重地建设与国家经济建设相适应的小户型、低造

价住宅是解决好广大中低收入者的居住问题的核心。比如新加坡从上世纪下半叶实行住房分类供应制度至今，每一年建设小户型、低造价住宅，占了建房量的80％左右，现在该国有87％的居民住在政府的租屋里，这些租屋是由政府调控的。

　　“看看我们国家，80％的中低收入者只供应5％的经济房，当然不能解决问题了。”他认为，解决的办法有两条，一取消免费供应土地的优惠，大比重建设经济适用房；第二个就是盖小户型、低造价的房子。如果我国各个城市每年建小户型、低造价住宅达到住宅总量的60％，通过几年或者十年的努力，就能够解决房地产市场的问题，再不会出现建设几百套经济适用房住房就有上万人排队的尴尬局面。