温州房展重现热闹景象

　　 时报讯 昨天，2006年温州春季房产展销会在温州房产交易中心举行。和前几次冷清的房展会相比，许久不见的摩肩接踵的现象，在这次展会上又重现。

　　昨天上午10点左右，记者在房展会现场看到，由于交易中心的展位不大，众多的观展者拥入其中，狭小的过道和不少的展台都被挤得水泄不通。

　　杭州楼盘占据多数

　　温州房产交易中心提供的数据显示，此次房展的参展项目有四十余个，除了近十个温州本地楼盘外，多数是来自外地的楼盘。其中，在外地楼盘中，杭州的楼盘又将近占了一半，达到十余个，而此前一直比较热门的上海楼盘在此次房展上却仅有一两个，杭沪之间对比鲜明。

　　展会进行同时，一场名为杭州“购房入户”政策的说明会也在温州同时举行，除了在温州市区之外，该场说明会还将会在乐清、瑞安等地举行。据说明会组织方介绍，目前已经组织了近二十来人的购房团。另外，据代理有关杭州楼盘的温州海螺置业公司介绍，其组织的购房团也将前往杭州看房。

　　据有关人士介绍，去年初上海松江等郊环楼盘也是一个接一个来温推介，但不少中小投资者还陷在其中没有解套，这给温州不少中小投资者留下了阴影。相对而言，杭州的房市比较平稳，而刚出台的相关政策也让不少中小投资者放心。

　　本地一手房抢手

　　由于近几年来，温州新开楼盘不多，温州本地的几个楼盘仍然是众多观展者关注的焦点。在此次展会上，温州本地的楼盘除了已经参展多次的山水名都等项目外，还有一些安居工程项目。此外，今年三月份刚刚投得土地的原温州大学操场地块项目本次也作为展示项目亮相。而这些项目的展台前不约而同地聚集了大批的观展市民。

　　“有新开楼盘的话，当然是选择新房。”在原温州大学操场地块项目前填表的李女士表示，但记者从现场了解到，这些项目的房源并不多，大多数都已经售出。

　　业内人士估计，温州本地购房的基本上是以自住需求为主，但由于商品房新盘不多，不少温州人只能选择二手房，而在二手房买卖过程中，还要增加买主的加价、中介费用等额外支出。

　　各方信心有所恢复

　　温州的房地产市场是否已经回暖，虽然还不得而知。但包括开发商、中介机构的信心恢复却是不假，据悉，一个月后，已销声匿迹近一年的“时尚之都”房产展示交易会又将举行。该场房展会将由温州市招投标中心、温州产权交易中心和温州日报报业集团主办，而展会地点也移至温州国际会展中心。从往年看，“时尚之都”房展会在规模上比位于温州房产交易中心的春季房展要大得多。

　　据温州本地媒体报道，前几天，温州房屋产权交易中心的二手房交易量曾一天就突破60件，比三月份增长近两倍多，也是自去年“6·1”新政后交易量最多的一天。

　　而在去年宏观调控前，温州市房屋产权交易中心的日平均交易量也仅在50件左右。“从前半个月来看，公司业绩还是较好，看房的人明显增多。”温州一家二手中介负责人表示，“但日突破60件应该是一个特例，跟去年初相比还是有较大的差距。”