知名地产商进军长白新城

　　本报讯（记者张晶实习生张璐徐维婧）4月7日，和平区长白地区管委会主任王东向记者透露：今明两年，长白地区将陆续启动沈苏路、浑河滨河大道及三好桥的建设，为项目落地做好配套服务。重量级项目接二连三

　　今天深航将正式在沈阳设立分公司。深圳航空计划在长白地区建设一处五星级宾馆、飞行员公寓、训练基地等综合性项目。

　　就在本月初，市政府与香港和记黄埔签约，在长白地区投资房地产项目。而此前，万科、格林豪森等知名房地产开发公司也看好长白地区，在这里开发建设房地产项目。“长白地区沿河的五星级宾馆就有两三家”，王东表示：目前长白地区的开发建设已进入全速发展的新阶段。

　　近两年长白地区的商品房均价上涨了1000元／平方米左右，增幅远远超过沈阳其他地区。长白优势得天独厚

　　浑河濒水区的中心段长11.5公里，半岛形的长白地区占据了4公里。规划中的“长白新城”利用浑河的岸线资源，打造独特的生态环境。

　　长白地区隔胜利大桥与母区和平隔河相望，相对于和平区老城区，长白地区具有明显的价格、环境优势。和平区规划将长白地区建设成为集总部经济、高级楼宇、现代服务贸易、金融等于一体的综合性新城。其中北部两个组团主要以商业开发为主，规划有多层和高层的居住建筑，临水住宅通过建筑高度的变化，形成丰富优美的城市濒水天际线，定位在高档次的生活区。明年启动三好桥建设

　　王东介绍，今年刚刚启动的沈苏路建设，拉开了长白地区道路管网建设的序幕。未来5年时间，长白地区将建成“两纵、四横、两围合”主要路网管建设。高压线入地工程也进入实际性操作阶段。

　　王东透露，目前三好桥的具体方案还在设计当中，但大体框架基本敲定。大桥位于沈阳城区南侧浑河桥下游2.5公里处，南岸自滨河路起，北岸至三好街地道桥，总长1000米，宽32.5米，预计总投资额1亿元人民币以上。浑河滨河大道也结合大坝建设及滩地整理，正在分段施工，预计明年可完成总长为6公里的滨河大道建设。长白腾飞三个阶段

　　长白地区的发展规划分为3个阶段。2005年至明年为第一阶段。规划启动浑河南堤以及滩地绿化等工程建设，完成胜利大街、浑南大道、堤坝、滨河路、“四横两纵”基础设施以及污水处理厂、热源厂等配套建设任务。

　　2008年至2011年为第二阶段。全面完成浑河滩地景观带以及区域内基础设施及配套建设，包括整体路网、给排水、供热、煤气及电力供应。完成90％以上的居住用地开发，完成94％以上的商业和公建开发。

　　2012年至2014年为第三阶段。基本完成沈苏快速干道两侧的公建、长白新城东部的休闲娱乐中心、规划区西南部的工业组团及四个居住组团的开发建设，形成完整配套的综合性新城。