房产商将大打“生态”、“地铁”牌

　　昨天的沈阳国际会展中心内，一片繁忙景象。标志着各类楼盘的展示板一一上架，工人们忙上忙下，布置会展。明天，中国·沈阳第11届房地产交易展示会将在这里正式开幕。

　　据介绍，本届房交会将于20日至24日举行。本届房交会的参展房地产开发企业共有159家，展销楼盘182座，金融机构4家，家居、家装、建材、家用汽车企业37家，市级房产、财政办事机构现场办公。今年一季度，全市商品房的实际销售面积为100.8万平方米，同比

增长了25.2%；商品房的销售额总计为36.3亿元，比去年同期高出42.2%。所以，房地产商对本届春季房交会充满信心。记者还了解到，“生态”和“地铁”牌将是不少房产商将要在本届房交会上出的主打牌。

　　另外由房产超市率先推出的全国首家二手房大集也将于4月22日正式开业，以后还将每周六举办一次。

　　与往届房交会不同的是，本届房交会先期进行了“预热”，对参展的部分楼盘进行预展。房交会结束后，沈城的楼盘还将“走”到本溪等周边城市，进行“大篷车”展示。

　　房交会·优惠

　　不同面积优惠不一

　　个人购买新建普通商品住房面积在120平方米以下的（含本数），按建筑面积每平方米20元发补助资金；

　　个人购买新建普通商品住房面积在120平方米以上至180平方米以下的（含本数），按建筑面积每平方米15元发补助资金；

　　个人购买存量住房面积在180平方米以下的（含本数），按建筑面积每平方米10元发补助资金；

　　卖旧房买新房和拆迁取得政府货币安置补偿已享受差额缴纳契税政策的购房人，如新购房屋面积大于原房屋面积的，按照面积差领取补助资金，但个人住房补助资金不能超过其应已缴纳税款的额度。

　　存量住房（即二手房）交易手续费减半收取，即3元/平方米；个人贷款购房抵押登记手续费减半收取，即100元/件；个人购买普通住房的房地产证明费减半收取，即50元/件。

　　房交会·大奖

　　购房者最高可中奖11000元

　　凡购买本届展会参展开发商的商品住宅，其《商品房买卖合同》在展会上经沈阳市房产局商品房合同备案处认证或在网上合同备案的消费者，均有资格参加组委会“购房摇大奖”活动，有机会赢得购房大奖。

　　本次活动共设百姓购房奖100名，其中：“安居奖”5名，奖金各10000元（含税）；“幸运奖”95名，奖金各1000元（含税），总奖金额145000元。各奖项奖金可兼中兼得，最高可获奖金11000元。本次活动通过摇奖形式，即：电脑随机滚动购房消费者合同号码的形式选取。4月20日至23日下午在展会现场摇奖；4月24日晚在市府广场现场摇奖。

　　房交会·安全

　　参观者出意外保险公司理赔

　　房交会上人头攒动，一不留神，万一出现冲撞，碰伤了咋办？别担心，3000万元的大保单可以保障参展人的安全。而且，救护车、消防车都将在现场随时待命。

　　据介绍，由于预计本届春季房交会上参观的人数将非常多，为了保证安全，本届房交会组委会特意聘请了治安警察为本届房交会保驾护航；聘请交通警察维持交通秩序；聘请医护人员携救护车处理突发疾病状况；聘请消防官兵进行消防安全管理工作。

　　此外，组委会为本届展会办理了总额3000万元的“公众责任险”、“财产基本险”及“团体人身意外伤害险”。

　　据介绍，对于参观房交会的百姓来说，在享受展会提供的各项服务中，如果发生任何意外，都可以享受到保险公司的赔偿。不仅在展馆内发生的意外，如果百姓在乘坐免费观展车途中、或者是乘开发公司提供的看房车去楼盘看房过程中出现意外，保险公司也将进行理赔。

　　房交会·出行

　　14个发车点哪儿离你最近

　　市政府广场

　　金厦广场：沈河区大西路187号

　　房交会分会场：沈阳房产超市（原惠工板行）

　　华锐·塔湾欣城：皇姑区昆山西路与塔湾街交汇处西100米（塔湾交通岗附近）

　　中远·颐和丽园：皇姑区崇山东路21—18号（长客总站南200米）

　　水木清华：崇山西路与延河街交汇处

　　宏发国际名城：铁西区沈辽东路与云峰南街交汇处

　　宏庭伟岸：铁西区建设大路与卫工街交叉路口

　　大华水岸福邸：大东区中学堂路19号

　　万恒东方俪城：大东区东北大马路146号（市骨科医院对面）

　　恒泰七彩阳光：于洪区长江北街91号

　　瑞士风情小镇：于洪区沈辽路63号

　　万熹·绿景：浑南开发区世纪路56—1号

　　佳和新城：东陵区方家栏路41号

　　发车时间：

　　4月20日 首班车 9：00 末班车 14：00

　　4月21日-24日 首班车 8：00 末班车 14：00

　　本组稿件由记者 黄琳 采写