够条件 都能买到经济适用房

　　(成都日报记者 何晓蓉 实习记者 李凌翌 杨永赤) 昨日上午，市委副书记、市长葛红林在检查我市经济适用住房建设情况时要求，要贯彻落实好市委、市政府提出的“引导高端、调控中端、保障低端”的房地产市场发展思路，建立和完善公共住房制度，多渠道、多形式实施保障，进一步解决中低收入住房困难家庭的居住问题，让成都的老百姓人人有房可住，保持我市房地产市场持续健康稳定发展。

　　今年的市政府工作报告提出，成都要“探索建立适应不同保障对象的、分层次、多形式的公共住房制度，加大中低收入居民住房保障力度。”经济适用住房作为公共住房制度的重要组成部分，是满足中等偏低收入家庭住房需求的主要形式，受到市委、市政府的高度关注。2004年下半年，我市开工建设光华馨地、龙华阳光、天府名居、龙门苑、东晶丽苑五个面向社会公开发售的经济适用住房项目，并于2005年开始面向符合条件的家庭公开发售。五个项目共销售经济适用住房3109套，面积28.38万平方米。

　　2005年，根据中等偏低收入家庭对经济适用住房的需求调查情况，我市又推出了价格适中、户型合理、居住成本较低的多层住宅“居家福地”项目，最大限度满足保障对象的需求。在位于龙潭乡向农村5组的该项目施工现场，葛红林仔细询问了公交车、医院、幼儿园等配套设施的规划建设情况，并叮嘱建设方，加快建设步伐，确保如期交房。他要求，经济适用房建设，一定要“按照标准、提前登记、按需建设、保证供应”。葛红林还视察了光华馨地、龙华阳光两个经济适用房项目。

　　据悉，市级相关部门将于近期在五城区(含高新区)开展经济适用住房需求登记，根据需求情况确定每年经济适用房的建设规模。对符合经济适用住房购买条件的申购家庭，政府将继续保证供应，充分满足其购房需求。

　　副市长邓全忠，市政府秘书长毛志雄等陪同视察。

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　　城区经济适用房 近期登记需求

　　(记者 郭俊敏)昨日，记者获悉，市房管部门将于近期对五城区(含高新区)开展经济适用房需求登记。据悉，待经济适用房需求登记结束后，有关部门将根据需求情况，确定每年的建设计划和项目选址定点，对适合经济适用房购买条件的家庭，政府将保证供应，充分满足其购房需求。

　　据悉，市民申购经济适用房的条件为：一、五城区的正式户口；二、家庭年收入在规定的中等偏低收入线以下(家庭年收入低于3.8万元)；三、无房或人均住房建筑面积在16平方米以下，未租、购公有住房或者其他政策性住房(包括解困房、安居房、广厦房、经济适用住房、集资建房等)。

　　同时，我市对经济适用房的套型面积标准进行了限制，并提出根据家庭人口确定限购面积。根据规定，经济适用住房多层住宅建筑面积不得超过每套90平方米，其中，2人户家庭限购58平方米以下住房，3人户家庭限购72平方米以下住房，4人户及以上家庭限购90平方米住房。超过面积将不享受政府优惠，购买人应向政府补交与市场价格的差价。