建设部官员表示：百姓住房税率可以为零

　　物业税迟早要征收

　　据《新京报》报道昨晚，第五届外交官之春暨第二届中国财富论坛企业成就奖颁奖活动在京举行。会上，针对近来社会有关开征物业税的疑问，建设部政策研究中心主任陈淮指出，我国早晚一定要征物业税。普通老百姓合理住房的物业税可象征性征收，税率可以是万分之一，甚至是零。

　　陈淮是在昨天下午“中国财富论坛”上作《物业税：为什么征和怎样征？》的报告中作上述表示的。陈淮说，市场经济有一个原则，有资产就要征税。他在发言中列举了开征物业税的三大理由。中国人民银行副司长许健补充表示，物业税必须建立在《物权法》基础上，肯定了物权私有财产才能征税。

　　物业税又称财产税或地产税，主要针对土地、房屋等不动产。要求其承租人或所有者每年都要缴付一定税款，而应缴纳的税值会随着其市值的升高而提高。

　　陈淮说，普通老百姓合理住房的物业税可象征性征收，税率可以是万分之一，甚至是零。征物业税的第一个重要功能就是，当你超过必要限度，住大房子占有了优质资源，浪费了社会能源，就需要多付出代价。物业税用以调整资源在不同人群中的分配比重，限制甚至抑制奢侈性和一定程度的享受型消费，保护普通老百姓生活必需的消费。

　　（金陵／编制）