家中遭窃，物管免责？

　　本报讯4月17日，家住合肥市银杏苑的陈先生大白天家中被小偷光顾，损失惨重。当陈先生找到小区物业时，对方称公司已经尽责，“只能全力协助警方破案”。

　　住户：大白天家中遭洗劫

　　4月17日下午5时许，当陈先生下班回家，发现家中的防盗门虽然紧闭，但里面的木

门却已是虚掩着，屋内一片狼藉。后经清点发现，一部笔记本电脑、一台摄像机，还有大量具有收藏价值的钱币被人洗劫一空，“损失有五六万元”。

　　据陈先生介绍，4月18日上午他找到小区的物业管理公司，表示大白天遭窃，物管应该负责并给予赔偿，但物业公司只称“一切要等警方破案之后再说”。

　　物管：公司已经尽责

　　昨日，物管公司负责人朱先生告诉记者，从当日的情况来看，负责该小区的保安已尽责，并称来客登记制度“门卫执行很严格”。

　　对于陈先生所提出的赔偿问题，朱先生称，“物业公司不是保险公司，只是服务企业，起日常维护小区内秩序作用”，在案件侦破之前，物业公司“难以答复”。

　　律师：是否按规服务是关键

　　安徽金华安律师事务所郑天发律师称，类似的争议目前较为普遍，具体要看物业公司是否履行了物业服务合同上的义务。除非物业管理企业违反了物业服务合同的约定，并且其违约行为与业主损失之间有法律上的因果关系，否则，物业管理公司一般不承担财物被盗所造成的赔偿责任。

　　昨日下午，陈先生在电话中告诉记者，自己正在搜集有关证据，准备与物业公司进行交涉。 （本报记者）