婚前老公送房产离婚房子该归谁

　　本报记者周茹报道结婚前，老公送给自己一套房子，首期和贷款都由他一人承担。眼下，孙女士两口子要离婚，房子该归谁呢？律师表示，要视情况而定。

　　昨天上午，孙女士致电本报咨询此事。她告诉记者，6年前，老公在追求她的阶段买下一套房子，房产证上只有孙女士一人的姓名。结婚后，这套房子的贷款由其老公一人偿还。现在，房子的贷款还没有还清，两口子却面临婚姻危机，极有可能会离婚。孙女士不知道

这套房子究竟属于谁。

　　广东圳源律师事务所刘岩律师分析认为，根据《婚姻法》，如果房产是在夫妇二人结婚前购买，属于婚前财产，两人离婚，房产归孙女士所有。但男方如果有证据证明自己是以结婚为条件而购买的，那就属于夫妇二人的共同财产。反之，如果房子当时是无条件送给女方的话，那就属于婚前财产。由于目前房子的贷款仍没有还完，剩余部分的贷款应属于夫妻共同债务，应当由双方共同偿还。

　　刘律师说，在法庭上，法官首先会确定房产的归属问题，然后再确定债务如何分摊。夫妇二人如果愿意协商解决债务偿还问题，法官会尊重他们的约定，如果无法达成一致意见，那法官会依法判决。