全国房价仍在高位上涨 房地产投资结构不合理

　　晨报讯综合新华社电昨天，国家统计局发布的数据显示，全国70个大中城市房屋销售价格的涨幅虽然在回落，但我国房价仍在高位上涨，且房地产投资结构仍不合理。

　　70大中城市房价上涨5．5％

　　国家发展和改革委员会、国家统计局20日发布数据显示，一季度全国70个大中城市

房屋销售价格、土地交易价格涨幅继续回落，房屋租赁价格、物业服务价格小幅上涨，但涨势平稳。

　　一季度，70个大中城市房屋销售价格涨幅比上季度回落1个百分点。涨幅较高的城市主要包括：大连14．9％，呼和浩特12．4％，深圳10．2％，成都8％，青岛7．8％；下降的城市有2个，分别是：温州2．5％，上海1．3％。

　　一季度，70个大中城市新建商品住房销售价格同比上涨6．3％，比上季度回落1．2个百分点。涨幅超过10％的有3个城市，分别是：大连15．6％，呼和浩特14．4％，深圳10．4％；下降的城市有3个，分别是：上海4．4％，丹东0．8％，锦州0．2％。

　　一季度，全国70个大中城市房屋租赁价格同比上涨1．4％，涨幅比上季度回落0．2个百分点；土地交易价格同比上涨5．7％，涨幅回落2．2个百分点；物业服务价格同比上涨0．2％，涨幅持平。

　　普通商品房所占比重较小

　　“24个大中城市里，每套120平方米以下的住房占商品房面积的比重还不到50％。”国家统计局新闻发言人郑京平20日表示，我国房地产投资结构仍不合理。

　　“尤其是普通商品住宅和一些中小户型的住宅还不多，廉租房没有成为解决低收入者居住问题的重要途径，这是今后要注意的。”郑京平在国务院新闻办公室新闻发布会上，对当前房地产投资情况作了这样的分析。

　　“尽管房价涨幅在回落，但是仍然在高位上涨，中国房地产发展不平衡。先期上涨的一些城市，像上海、温州的价格都已经开始回落，但是像大连、呼和浩特、沈阳、郑州、北京等城市的房价现在还在涨。”郑京平表示。

　　价格仍然上涨，结构不合理，郑京平这样概括当前房地产业的问题。他认为，各级政府应通过税收或其他优惠，鼓励多建中小户型住宅；要多建廉租房，逐步增大廉租房在整个商品房中的比重，保证人人有房住；要严格执行与房地产有关的法律法规，维护消费者权益。

　　（刘铮 陈玉明）