商品房无社区办公房不得预售

　　加快社区办公和服务设施建设工作方案获原则通过

　　商品房无社区办公房不得预售

　　【本报讯】每个社区至少要有2100平方米公共服务设施空间、社区基础建设要开辟“绿色通道”、不提供社区办公用房的商品房不能预售。这是昨日召开的我市解决社区办公

和服务设施专题会提出的目标。会议由市委副书记白天主持。

　　会议原则通过《关于加快社区办公和服务设施建设工作方案》。白天强调，要认真学习《方案》内容，对其中规定的死任务、硬任务务必要完成。

　　《方案》明确了今年任务：一是实现我市100％社区办公用房达到200平方米以上；二是50％的社区服务设施达到900平方米以上、户外文体广场1000平方米以上。社区服务设施和户外文体广场达标率超过50％的区，在现有水平的基础上提高10个百分点。

　　方案明确各区政府是社区办公和服务设施的建设主体，各区要在深入调查研究的基础上，针对不同社区类型，通过新建、购买、置换、调剂、租赁、改扩建、清欠等方式，重点建设完善社区办公和服务设施。

　　方案提出，社区办公和服务设施用地，纳入统一规划。对新开发的住宅区，规划部门要将社区办公和服务设施与社区规模同步列入首期规划，并将规划设计要点提供给所在区、街道，项目竣工时严格按规划设计要点验收。未按要求提供社区办公和服务设施的商品房不得通过规划验收，也不得预售。

　　据市国土房产局有关负责人汇报，该局已经成立市追查清欠配套社区办公用房和公共服务设施工作小组，组织力量，对按照规划设计要点应提供而未提供社区办公和服务设施的开发商进行清查，对拒不执行规定的开发商予以严厉处罚。

　　依据方案，今年市、区两级固本强基项目补助资金合计总额不少于4亿元。各区要在年底前，做好所有下一年度固本强基项目的选址、可行性论证、初步设计、概算评审、立项等工作。今年的建设项目，应抓紧选址、立项、报批，力争5月份下达首批项目投资计划。项目资金监督检查工作要加强，每一个项目建成后，都必须进行审计、资金监管，确保管好用好项目资金。白天对此特别提出：“有关部门要为社区基础建设开辟‘绿色通道’，尽快拿出具体实施方案。”