优先满足商贸文化办公发展 老城区减少居住用地

　　【龙虎网报道】严格控制老城住宅开发总量是早就提出的思路。这次的规划也在此基础上重申：老城内“退二进三”的企业用地、旧城改造地段以及其他需要转换性质的用地，应该优先满足于发展商贸、文化、办公和都市产业等的需求，在符合规划的前提下，允许适度建设少量住宅。

　　减少居住用地20．65公顷

　　用地优化的重点是提升城市综合服务功能，完善公共设施和市政基础设施配套，改善道路交通和绿化环境水平。规划总体控制居住用地的总量，努力疏散人口，减少居住用地20．65公顷；加强商业、文化、卫生等公共设施的供应，增加公共设施用地6．23公顷，增加社区配套设施用地4．47公顷；为改善环境，完善交通。规划增加公共绿地70．77公顷，增加道路广场用地29．2公顷。

　　鼓励建低层高品质住宅

　　规划还强调，严格控制主要干道沿线、中心区、城市窗口等地区新建住宅；严格控制零星用地开发住宅。

　　但是，实在要建的房子，规划提出必须拉开与老城现状住宅之间的档次，满足多样化的需求。在历史文化资源周边地区和城南地区，鼓励建设兼容传统风格、低层高品质、满足现代生活需求的新型住宅。