【龙虎网报道】江宁区房产局对区内一季度房地产发展的统计显示，无论是从土地购置、土地开发还是商品房建设，江宁房地产方面的投资都呈现出强劲增长势头。另一方面，开工速度明显加快，开工面积同比增长近40％。在产销两旺之下，普通住宅商品房均价3536元/平方米，同比增长3．66％，涨幅稳定。
一季度，全区房地产开发总投资达到8．8亿元，同比增长145％。其中增长最大的是
购置土地投资，达5．17亿元，同比增长307％。土地开发投资0．4亿元，同比增长90．5％，商品房建设投资3．23亿元，同比增长53．1％。
在投资热背景下，一季度全区商品房开工速度也明显加快，34．93万平方米，同比增长近40％。江宁区房产局相关人士分析：开工速度明显加快主要有三个方面的原因。一是在去年宏观调控年，不少房地产企业审时度势，放缓了开发速度，减少了开工面积，部分开工计划后推安排在今年。二是去年江宁房地产业以最快的速度和最短的时间度过了宏观调控的磨合期，经受住了宏观调控的考验，进一步培育了市场信心。三是作为“十一五”的开局之年，今年，全区将启动对接主城、提升功能、彰显特色方面的几大工程，尤其是地铁1号线南延将开工建设，给全区房地产业的发展带来了极大利好。
投资强劲的源动力来自江宁房地产市场供销两旺的局面。一季度，以住宅建设为主的开发市场产销继续保持同步增长，销预售面积51．01万平方米，同比增长20．2％。
江宁一季度的住宅供应量中，仍以普通住宅为主，占到上市住宅总面积的95％左右，符合“市八条”普通住宅占住宅总面积60％以上的要求，依然承载了南京城市化扩张的重任。
