二手房铁西、皇姑最吃香

　　“新房涨得厉害，所以就想选套二手房，可没想到人竟然这么多。”4月20日9时，铁西区的张女士一来到沈阳房产超市，就被眼前的情景吓一大跳。

　　铁西、皇姑交易火

　　虽然每个认证窗口前的市民都不少，但相比之下，皇姑、铁西两区的人气最旺。上午10时，皇姑区认证窗口前已形成近三十米的长队，由于聚集的市民太多，主办方不得不请来保安和警察共同维持秩序。

　　为何铁西、皇姑的二手房交易会如此频繁？购房顾问袁国平分析：由于教育理念的提升，很多市民在选择二手房时，更多考虑房源所处的学区，铁西、皇姑均有多所重点学校，因此关注程度自然要高。此外，由于棚户区改造主要在铁西、皇姑进行，动迁市民就近选购住房，也提升了两区二手房的交易量。

　　购房者早有准备“我和房主两个月前已达成协议，就等房交会办手续了。虽然花了20分钟才办完手续，但还是值得的。”办妥认证后，铁西区的吴女士兴奋地说。

　　这次房交会的二手房交易，都在沈阳房产超市进行。沈阳房产超市副总经理李健告诉记者：本届房交会期间，二手房会场享受四项优惠，其中个人购买存量住房面积在180平方米以下的，按建筑面积每平方米给予10元现金补助；此外存量住房交易手续费减半收取，即50元／件；个人贷款购房抵押登记手续费减半收取，即100元／件。本报记者白昕张晶摄影王大局孙盼盼