一些三室房只有80多平方米 本届房交会热卖小户型

　　三室的房子，不但可以做到100平方米，甚至可以做到90多平方米、80多平方米……随着本届房交会掀起的“户型革命”，记者4月20日在房交会现场发现：中小户型，特别是小户型房源，在房交会倍受百姓的追捧。

　　小户型房热卖

　　记者的这个发现，得到了沈阳市房产局王海玉副局长的证实。王海玉表示，目前沈阳市房地产销售最大的特点是：适销对路、结构合理、老百姓能够买得起的房型———中小户型房普遍卖得火。

　　王海玉说，本届房交会开发商推出的住宅，最小的户型仅为30平方米左右。许多楼盘两室两厅的房子都设计到七八十平方米左右，有的甚至做到了60多平方米。从首日交易情况看，沈城老百姓对于50平方米至90平方米的商品房是最青睐的。

　　记者了解到，本届房交会的最大受益者，应该还是购买中小户型的老百姓。本届房交会中小户型占总面积的40％左右。王海玉预测：这部分户型，也应该是5天房交会中销售量最大的。

　　沈城楼市稳定

　　据透露，今年一季度，沈阳市商品房均价为3330元／平方米，住宅均价为3110元／平方米。与全国省会城市和其他城市相比，目前沈阳市的房价比较稳定。

　　有关专家分析：目前沈阳市商品房购买人群仍然是普通老百姓。而老百姓最为关注的还是2500元／平方米——3500元／平方米价段的房屋。沈阳世园会的召开，沈阳城市功能的提升，都将给沈阳市的房地产业注入健康、稳定、发展的新活力。本报记者张晶白昕