2000元中介费该不该退 买方与中介说法不一

　　晨报讯昨天下午，合肥市的唐先生致电本报反映：他于今年3月份通过合肥市一家房屋中介公司签定一份房屋买卖合同，如今由于一些原因他不想进行交易，而他认为这些原因是中介方造成的，因此中介公司应该退还先前所交的中介费用，但是中介公司却拒绝了他的要求。

　　唐先生向记者介绍：他于今年3月21日通过安徽顺驰不动产网络有限公司和房主徐某

签定了一套二手房的购买合同。按合同约定，他于签约当日支付了2000元的预付中介费。他按合同规定于3月31日交付3万元首付款办理过户手续时，顺驰公司却称，房款需一次性付清才能办理过户，要求他付清全款。他认为这与合同中规定的“尾款在6月15日之前交付”不符，遂不愿拿出全部房款。

　　此后，唐先生将此情况反映到了合肥市工商局经纪组织工商所，该所调解未能成功。唐先生认为是中介方的原因导致交易不成，要求中介方退回预付的中介费，但是顺驰公司对此予以拒绝。

　　昨天下午，记者就此事联系了“安徽顺驰”相关负责人，该负责人说，唐先生并没有按合同在3月31日交付3万元首付款，且中介方和买方已经形成劳务关系，2000元作为劳务费他们不需要退还。

　　记者就此事征询律师观点，一位律师告诉记者，如果对方不存在违约，唐先生要求退还中介费就不合理；但是如果合同没有履行是因为双方以外的原因，则要视实际情况而定，如果唐先生认为中介方需要退还中介费，可以诉之于法律。

　　（吴小明 索苏静）