晨报讯 在去年7月8日拍卖会上流标后，昨日城东韦陀巷地块再次亮相。根据昨日南京市国土局发布的出让公告，韦陀巷地块将于下月30日举行公开拍卖。与去年出让时相比，再次亮相的韦陀巷地块在规划要点上已略有变化，不过关键的出让底价和容积率仍然定为原来的8.49亿和1.01。
根据国土部门最新公布的公告，东至体育学院路、北至沪宁高速公路、西至邵家山
、南至宁杭公路的韦陀巷地块实际出让面积184977.9平方米，规划要求容积率不大于1.01，用地性质为一类居住及配套建设用地，其中用地西南角需预留占地面积20000平方米的旅游配套设施用地。与去年7月份出让时相比，韦陀巷地块的出让面积已由183224.3平方米变化为184977.9平方米；建筑密度也由去年的不大于33％改为现在的30％；此外，旅游配套用地也从去年的10000m2改成了现在的20000m2。不仅如此，去年出让时要求的12米建筑檐口限高在此次公告中也并没有出现。
不过，规划中较为关键的容积率仍为不大于1.01，并且出让底价也还是去年的8.49亿元。
时隔一年后韦陀巷再次亮相，业内人士分析，从此次规划中一些细微的调整可以看出该地块应该是已有开发商相中。根据最近传出的消息，包括万科、栖霞、中海等知名开发商均与该地块有过接触。业内人士认为时隔一年后，国土部门再次拿出该地块很有可能已稳操胜券，不出意外下月30日举行的拍卖会上该地块将顺利出手。
作者：徐关辉/来源：南京晨报
