花100多万元买一套房子究竟值不值？南京市民对万元楼盘的接受能力如何？在春季房交会上，一些高价楼盘让普通市民望而生畏，同时房产专家也表示了他们的隐忧。
精装修进口房门铰90元？
某滨江楼盘的毛坯价是8500元/平方米，精装修价格就达到了10500元/平方米，200
0元一个平方米的装修成本都装了些什么？该楼盘一名姓孙的营销主管表示，他们的精装修很多是纯进口材料，家电、空调、灶具、洁具等都是指定的品牌。市民戴先生说，该楼盘的装修成本有点“虚”，他以前就是搞装修的，一个号称从欧洲进口的门铰链，计入装修时，要价是90元一个，而真正进口过来的价格是9元一个，相差了81元，有些开发商拼命宣传精装修成本多高多大，让人不可信。
城中房还有2000多套可卖
根据房交会组委会提供的数据，拿出128套房源、均价9100元/平方米的恒隆花园在三天展会上，已经有26套的成交记录。昨天是长乐路上的新楼盘上福园开盘首日，尽管该楼盘的土地使用年限是从1998年开始计算的，等到明年交付时，土地使用年限只有61年，但是截止到下午5点半，楼盘认购数已达到了40套。上福园楼盘市场部的负责人表示，目前楼盘均价是8400-8500元/平方米。根据南京网上房地产的数据统计显示，昨天城中商品房的销售套数为720套，成交均价是8123元/平方米，可售套数还有2421套。
对此，南京网尚房地产研究机构市场研究部主任周颖认为，从整体情况、特别是“后市”来看，城中房的酒店式公寓竞争将比较激烈，原因在于楼盘同质化，并且上市的量不能在短时间内消化。快报记者尹晓波
