市领导视察房交会时表示 多建小户型百姓房

　　“要像爱护眼睛一样，爱护沈阳市的房地产市场！”4月22日，省委常委、市委书记陈政高和市委副书记、市长李英杰分别来到第11届房交会现场，对沈阳市的房地产市场提出希望，并对房地产开发和市民购房提出建议。陈政高表示，今年沈阳市的房地产业，力争发展速度应不低于去年；力争房价的涨幅不超过5％。

　　书记定位：建“百姓房”

　　昨天是房交会第3天，也是第一个休息日，展会现场火爆异常。参展楼盘使出了浑身解数，掀起了一个又一个推介和促销的小高潮。

　　去年，省委常委、市委书记陈政高在视察房交会时，就提出沈城老百姓最需要40－60平方米的中小户型和中低价住宅。记者注意到，本届房交会上，一些开发面积较大、配套设施好的中低价和中小户型热卖。

　　“七八十到一百平方米以下的中小户型，总价不超过25万元。”昨天下午，陈政高在现场表示，这样的房子老百姓最认可。从面积上看，六七十平方米的小户型房子是老百姓最能接受的，这样的房子应该最好卖，大户型的房子反而不好卖。

　　陈政高说，一个好的小区需要如下条件：小区面积最好在四五十万平方米左右，园区的绿化率达到40％。小区的配套完善，有一所好学校，一个好医院，小区内绿树成阴、碧水绕家，物业管理到位。

　　他还提醒开发商：尽量不要在居民楼下建网点。这样做表面看开发商是占了个“小便宜”。可实际上，小区显得不通透，房子反而不好卖。市长指路：到新区去！

　　上午11时50分，市委副书记、市长李英杰来到房交会现场。看到一些楼盘热卖的场景后，李英杰仔细询问并了解了开发商对沈阳市的土地供应、房地产市场发展环境、市场运行、配套建设的看法。他建议开发商多到浑南这样的新区开发房地产，利于当地经济的发展。

　　他表示，沈阳市房地产发展的态势良好，市场平稳而健康。目前沈阳房地产市场持续保持着一个较好的发展速度，开工面积、竣工面积、交易面积都高于同期。他希望，今年沈阳市的房地产交易面积力争突破1000万平方米大关，成为今年全国屈指可数的、突破千万大关的城市之一。

　　李英杰表示，要做到让老百姓手中的房子增值，房价适度。建议市民：买地铁房！

　　“买房就买地铁房！”这是陈政高对沈城市民的一个建议。记者注意到，随着地铁1号线的开工建设和2号线的即将启动，沈阳城市东西南北空间范围被拉大，一些原本位于三环边或是远离中心城区的楼盘，因为临近地铁线，虽然价格一路攀升，但仍然是市民选购的热点之一。

　　陈政高说，房地产市场的发展是一个城市发展的晴雨表，通过它可以看到一个城市的发展态势，让房地产市场走健康、有序、可持续发展的道路。通过房地产市场的发展，来促进沈阳今天的发展，未来的发展，才能让开发商和沈城百姓都受益。