专家介绍美国“养老经” 养老业还能带动房地产 | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2006年04月24日10:19 龙虎网 | |||||||||
【龙虎网报道】“我们甚至可以将发展房地产业和养老服务业结合在一起。”本报C版日前报道《“以房养老”出现新模式》引起众多读者关注,而有专家在看了该报道后进一步提出建议。 省宏观经济研究院院长顾为东博士告诉记者,前不久他们赴美国特地考察了当地的养老产业。当地的一些养老模式给他们很大启发。比如费城就有一家名为博蒙特的非盈利性
顾为东介绍说,公寓方建有多种住宅,如果老人自己有房子,可以根据自己房子大小通过“以房换房”的形式获得公寓的住房,交换成功后产权就归老人所有,老人住进公寓后就可以享受到老年公寓提供的独立生活服务,非常方便。而老人去世后,可以将房屋出售,但购房者必须要求年龄超过60岁,也可以由儿女继承,但对继承者入住的条件也是要年满60岁。“这样保证老年公寓始终是服务于老年人,而交换产权又成为一种投资,同时也带动了房地产发展。” 目前我们养老主要形式是传统的家庭养老,而在社会养老形式中,又主要是福利型养老。顾为东认为,这种养老水平仅限于维持基本生活需要,所以必须对传统的养老模式加以改革,通过引入市场机制和竞争机制,为老年产业注入生机和活力。 | |||||||||