防空洞改建超市

　　近日，雨花台区阅城国际小区门前一纸公示，引起了小区居民的关注，内容为：“小区物业为方便居民日常生活，决定将两幢居民楼下的防空洞（人防地下室）改建为超市。”在部分居民为超市的即将进驻拍手叫好时，有两幢居民楼的一些居民却提出了抗议。

　　小区生活配套不足防空洞要改建超市

　　昨天，记者在阅城国际西大门处看到了《关于阅城国际人防地下室用途变更的公示》，上面写道，“阅城国际花园2、5幢的人防地下室建筑总面积5120平方米，按照市人防办规定，该地下室战时作为人防工事，平时由建设单位代为管理。考虑到小区因为生活商业配套不足，而该地下室位于小区北侧出入口，面临紫荆花路，因此开发商拟将地下室用途改为超市。”

　　上面还说，市人防办已经批复同意了关于调整该处人防工程建设地点的申请，要求结合63幢、69幢住宅另行配建相同面积的人防工程。同时为了保证小区内停车位的配建数量，开发商已经在小区西侧，沿共青团路增加两座双层车库，向规划局提出申请将2幢、5幢人防地下室用途变更为超市的报告也即将被批准。

　　有人觉得方便生活也有居民提出异议

　　记者随后找了部分居民作调查。“怎么能在防空洞里开超市，这么大的小区就找不到地方开超市啦？”家住2幢某单元201室的刘霞女士，对此很不满，她认为一旦防空洞变为超市后，首先他们的自行车没地方停，还会产生噪音，影响居民。

　　5幢的黄先生也提出了异议。他表示超市存在后，其他小区的居民就能自由出入了，这也给小区带来了安全隐患。何况防空洞也有居民的公摊面积，超市的租金怎么给，也没有一个说法。

　　“住到这里快一年了，什么都好，就是没超市不方便。”8幢的周阿姨正提着篮子从相隔近3000米的康盛花园超市买菜回来，68岁的她，一提到没有超市，就开始抱怨：“没有超市，买袋味精都要跑一趟，实在太麻烦！”现在得知防空洞要改建为超市，她甭提多高兴了。

　　物业管理负责人表示会和居民进一步沟通

　　随后记者找到物业管理处，周主任向记者介绍，自公示张贴之后，物业公司对2、5幢200多户居民实行了入户调查，多数业主同意超市的进驻，但也有几户提出了异议。他表示，一期配置了专门的停车场，有1000多个地下停车位。2、5幢下面也预留了1000平米用于停放业主的非机动车辆，停车不成问题。同时，这位负责人告诉记者，因为用途的变更，02、05幢下面已不存在人防工事，产权属于房地产公司，因此，对于出租场地所得的租金收入也归公司所有，与这两幢的业主无关。

　　阅城国际售楼处负责人也表示，小区一期项目总共有35幢小高层，共计业主2200户。她还坦陈，在一期建筑规划时，生活配套设施没有考虑周全。

　　“也许是我们工作做得还不够公开和透明，让部分小区居民对此产生异议，今后我们将对每一项涉及居民切身利益的事，实行公开化办公，广泛接受居民意见，让小区业主百分百满意。”阅城国际花园物业管理处负责人表示。

　　快报社区记者李苏明文/摄