尾房超市本周五与市民见面 淘金需“擦亮眼睛”

　　【龙虎网报道】本月底，月月相逢尾房超市就将登陆南京市房地产交易市场大光路分市场，届时推出的300多套来自全市各个楼盘的尾房，将会以单价比市价便宜300元到1000元不等的价格，与南京市民见面。

　　尾房超市月底亮相

　　由于每个楼盘在销售过程中，总会由于各种原因留下几套房子没有卖出去，这就是尾房。业内人士表示，积少成多，我市尾房数量其实也很可观。

　　月月相逢尾房超市负责人刘顺祥说，一个楼盘，为了这多出来的几套房子，开发商常年安排人手负责销售的做法显然得不偿失。另一方面，由于南京房产中介中做尾房销售的不多，许多买家也无从打听尾房的销售信息。因此，南京365地产家居网联合了南京市房地产交易市场、南京市房屋置业担保公司创办了南京首家尾房超市。据悉，这家叫做月月相逢的尾房超市将在4月28日与市民正式见面。

　　既能淘金又需“擦亮眼睛”

　　“我们筹办尾房超市的想法一提出，就受到众多开发商的欢迎。”相关负责人透露说，截至目前，月月相逢尾房超市已经收集到300多套遍布全市的尾房，和周边正常销售的商品房相比，每套尾房的单价都要比市价便宜300元到1000元不等。刘顺祥说，他们推出的尾房一般来源于四个方面，一是由于套型、朝向等原因在楼盘销售过程中没有卖出去的房子，二是策划公司、代理公司最初保留后来因故没卖的房子，三是银行、担保机构手上的抵押房，四是开发商抵给施工公司或是包工头的房子。

　　既然是尾房，是不是有什么先天缺陷才拿出来便宜卖？相关人士表示，其实后面三种房子并没有什么先天缺陷，有的甚至还是一开始开发商舍不得卖的好房子。不过，业内人士提醒说，与期房和二手房相比，尾房有着新现房、未装修、价格便宜、房龄较短等优势，但在房型、权属、地段等方面往往有一定缺陷，市民在购买时需要“擦亮眼睛”。