社科院《房地产蓝皮书》预测 ：全国房价将长期上涨

　　北京消息 昨日，由中国社会科学院城市发展与环境研究中心编撰、社会科学文献出版社出版的《2006年房地产蓝皮书》在京发布。蓝皮书预测，全国房价长期走势是上涨。

　　蓝皮书指出，目前住宅市场的供给增幅有所回升，全国住宅建设稳步增长。2005年1月~10月的竣工面积同期增长率出现强劲反弹，达到了19.2%。经济适用房供给在供给结构中比例下降，别墅高档公寓的供给比例出现小幅下降，普通住宅的供给份额逐渐提升。

　　蓝皮书指出，供求失衡是房价上升的重要原因。一方面，土地供给减少，商品房结构不合理，中小户型普通商品房和经济适用房供应比重低。另一方面，居民收入不断增长，改善住房成为消费热点。蓝皮书以“房价”为主线，首次提出了“环房匹配指数”概念。数据表明，郑州、北京、广州房价指数与房地产市场环境更为相对匹配，其他城市房价上升空间较大。Z 竞报