无锡诞生一级资质物业公司

　　本报讯昨天获悉，在无锡市民中小有知名度的金佳物业日前获得了建设部颁发的一级资质物业公司证书，成为无锡本土唯一的拥有一级资质的物业管理企业。

　　作为无锡物管企业的领头羊，金佳物业在11年的发展历程中取得了令人瞩目的成绩，管理项目达20多处，面积200多万平方米，没有发生过一起业主炒物业或物业炒业主的事件。

　　老新村的物业管理一直是令多方头疼的矛盾焦点，业主怪物业服务不到位，物业说业主不交费。金佳管理的叙康里小区是无锡有名的解困房、安居房小区，虽然收费只有每月每户6－8元，可这里的物业管理一点不比高收费的商品房小区差，该小区还被评为市、省、全国“物业管理优秀住宅小区”和“国家安居工程优秀住宅小区”。金佳对叙康里这样的老新村采用了以丰补歉的办法，在公司内部统一平衡。同时，建立与业主、居委的联席制度，定期就一些管理中的实际问题探讨解决的办法。严格收费管理，目前叙康里的物业缴费率达到了80％，成为老新村中的佼佼者。

　　在新建住宅小区，他们不断拓宽先进管理手段。在中大颐和湾，他们尝试与银行联手，由银行代扣有偿服务费和物业管理费，突破了收费员上门收取的传统收费模式，节约了人力成本。（小戴）