广东首季房产投资劲增两成

　　增幅同比上升17个百分点；依赖银行融资狂增五成

　　本报讯记者赵燕华、通讯员黄福新、实习生黄羡羡报道：广东房地产开发投资增幅在去年同期得到初步控制的基础上又出现较大的增长———省房协前天公布今年一季度广东房地产市场分析报告，报告显示，在资金来源方面，依赖银行贷款增长幅度较大，同比增长50.54%！

　　就在报告公布的同一天，中国人民银行副行长吴晓灵指出，目前房地产金融在金融总量中所占的比例越来越高，房地产金融的健康稳定对金融系统的健康稳定至关重要，必须高度关注房地产与房地产金融问题。

　　报告显示，今年一季度，广东房地产完成开发投资318.64亿元，占固定资产投资25.8%。开发投资同比增长21.25%，增幅同比上升17个百分点。

　　按用途划分的完成开发投资中，办公楼、商业用房同比大幅增长，拉动整体开发投资增长5.4个百分点，两者增长速度与去年同期-28.6%、-21.7%形成强烈反差。

　　从开发资金来源分析，银行信贷资金开始加快流入房地产开发行业，而外资资金流入延续去年的下降趋势。一季度，本年到位资金同比增长22.84%。其中，国内贷款增长50.54%，所占比重上升了4.7个百分点；外资下降52.82％，所占比重也略有下降；自筹资金增长21.69%，所占比重基本保持不变；定金和预付款增长14.97%，所占比重下降2.9个百分点。

　　（晓航／编制）