“保卫”居室眺望权　拒绝十万元“利诱”

　　法院指出在室外平台区域设大型广告牌应征得业主同意

　　本报上海电一块面积近50平方米的广告牌出现在张小姐的窗外，她状告竖立广告牌的公司，要求对方拆除。张小姐捍卫的是自己的眺望权，而公司则以得到行政部门批准相抗衡。法院一审判张小姐败诉，记者昨天获悉，上海二审法院改判，认为竖广告牌除应取得行政部门批准，还应征得相关权利人同意。

　　现居德国的张小姐在上海市的一大厦7C室有套房子，窗外视野开阔。去年1月，中海公司传真通知张小姐的房客，提出要求安装广告牌，并很快着手施工。张小姐随即赶回上海，发现房屋东南面平台外镂空的网状广告牌将视野完全遮住。房客也于当月底解约离开，房屋陷入空置状态。

　　在张小姐提出异议后，中海公司提出给予10万元的补偿，但张小姐未能接受，她不愿以10万元的代价牺牲眺望权。

　　一审中，张小姐的律师提出，作为不动产所有人的权利人，享有在一定时空范围内对一定景观的眺望不受非法侵害的权利。

　　中海公司则表示，上海市容环卫部门、工商行政管理部门，以及规划管理部门都下发了文件，广告牌的手续和证本资料均完备。

　　一审法院认为，我国目前的法律对眺望权尚无明确规定。张小姐提起上诉，上海市第一中级人民法院作出判决，一审法院认定事实无误，但法律适用不当。中海公司在张小姐室外平台区域设置大型广告牌，除应取得政府管理部门批准，还应征得张小姐同意。法院终审判决，中海公司应拆除广告牌。（阮巍肖雷）

　　（卓珩／编制）