人民币贷款利率上调０.２７％ 房贷负担稍有上升

　　4月27日，中国人民银行宣布自28日起上调金融机构贷款基准利率，这是我国自2004年10月份加息以来首次提高贷款基准利率。

　　金融机构一年期贷款基准利率上调0．27个百分点，由现行的5．58％提高到5．85％。其他各档次贷款利率也相应调整。金融机构存款利率保持不变。人民银行要求各金融机构严格执行利率政策，进一步加强对利率的监测、分析和管理，确保此次利率调整顺利实施。

　　向投资过快发出警示信号

　　“贷款利率上调，可谓是打响了2006年宏观调控的第一炮，这也是对当前投资增长过快发出的警示信号。”中国社会科学院研究员易宪容说。

　　易宪容26日在接受新华社记者采访时，就曾事先预测国家将会采取相应措施。他说：“我国经济运行中最突出的问题就是投资增长过快，必须要提高企业的融资成本，而上调贷款利率正是最直接、最有效的措施。”

　　“这项政策出台正当其时！”中国工商银行安徽分行行长赵鹏说：“全国金融机构前三个月新增贷款额达到了1．26万亿元，占到了全年贷款目标的50％以上，信贷的快速增高是带动投资过快的一个重要因素。”

　　调控方式比以往更柔性灵活

　　“贷款利率上调，体现了2006年宏观调控的前瞻性。但这一次的宏观调控将会与2004年的宏观调控措施有明显不同。”南方基金公司基金经理苏彦祝分析。

　　针对当时固定资产投资过快的势头，国家在2004年采取了一系列甚至是包括行政方法在内的宏观调控措施。而值得注意的是，本次央行只是上调了贷款利率，并没有同时上调存款利率，更没有采取上调金融机构存款准备金率的措施。“这可以既控制投资过快增长，又不会对消费产生负面影响。”

　　“2004年可谓是‘上猛药’，但今年的手法将会变得更加柔性、灵活。”苏彦祝说：“毕竟，当前的经济走势依然良好，国家出台相关政策，也会相机行事。”

　　房贷负担稍有上升

　　贷款利率上调后，老百姓房贷负担会不会加重？

　　“商业银行个人商业性贷款利率，也应随着本次贷款利率上调。从这个意义上讲，老百姓的房贷负担将略有上升。”赵鹏说：“不过，商业银行可以采用更加灵活的还款方式，可缓解对冲百姓的还款负担。”

　　按照央行2005年3月出台的调整商业银行自营性个人住房贷款政策，央行已将现行的住房贷款优惠利率回归到同期贷款利率水平，实行下限管理，下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0．9倍，商业银行法人可根据具体情况自主确定利率水平和内部定价规则。

　　“2005年的这一政策，意味着房贷的下限利率水平，已经和金融机构的贷款基准利率相挂钩。房贷利率相应上升，是必然的事情。”一位业内人士说。

　　“贷款利率上调，加大了房地产商的开发成本，但他们还会将其转嫁到购房者身上。”苏彦祝说，“考虑到存在真实需求，要治理房地产市场，还必须依靠综合措施。”

　　会对股市产生短期负面心理影响

　　“对28日股市盘面可能会带来负面影响，但这仅仅是短期反应。”苏彦祝说：“贷款利率上调，会加重企业的融资成本，短期来看会对企业财务成本形成压力。”

　　不过，他特别强调说：“这一动作，仅是对市场心理产生影响。目前股市基本面正呈现出一个明显的良好态势，无论是从经济走势、股市政策、公司本身、市场人气来看，中国股市已具备一个良好的发展基础。”

　　·张旭东 刘铮·据新华社电