八成业主偏爱电梯无人值守(图) | |||||||||
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| http://www.sina.com.cn 2006年04月28日14:47 法制晚报 | |||||||||
  有司机就要多交物业费操作比较简单还占电梯空间 目前参加电梯司机上岗证考试的人已减少了近三分之二中国电梯协会：电梯司机不可能完全消失 一张半平方米的小桌，桌上一杯茶，一把折叠椅，所有这些就会让我们想到电梯司机。作为城市里惟一一种上下移动 的司机，他们对于高层住宅曾一度是不可或缺的组成部分。而现在随着新小区的开盘，电梯司机却越来越少。
近日，记者走访了20个新建小区，发现其中只有两个小区设有电梯司机，很多电梯司机已经转行干其他工作。 事件 居民想降物业费拒绝电梯司机 丰台区三环新城的部分业主将交纳第二年的物业费。有热心的业主发起调查行动，希望业主们自行决定是否需要电梯 司机，以此来降低物业费。 三环新城业主李先生说，早他们半年入住的老7、8号楼的邻居曾因为楼层低、住户少导致分摊的电梯费过高与物业 进行了多次交涉，业主们甚至轮流值班自己开电梯，阻止物业找来的电梯司机进门。最后，业主和物业终于商定按照无人值守 电梯交纳物业费，费用确实降低了不少。 李先生说，对于小区中的老人和小孩来说，有电梯司机可以照顾一下老人；在目前的装修旺季，有人看守电梯也可以 防止装修工人对电梯的破坏。但不要电梯司机的好处更为明显，物业费下调就是最大的实惠。李先生说，就他们小区目前的情 况看，有人值守电梯的物业费每平方米比原来增加了1至2角钱。 本月初，李先生把他的意见和分析发到了小区的论坛上。记者看到，截至目前，该帖已有4111名阅读者。在90 个回帖的业主中，90%以上的人都说不需要电梯司机。 调查 调查方式：实地采访调查时间：4月17日至4月28日调查对象：20个小区、100名业主、专家等 部分业主认为，不大的电梯空间让司机占去了四分之一 摄/记者陈小康 九成小区没电梯司机 记者调查了朝阳、丰台、宣武区内的20个入住时间在5年以下的小区，发现只有2个小区内设有电梯司机，其余的 18个小区的物业公司都没有专职电梯司机的配置。 记者对100名业主进行了采访，近80%的人认为可以不设电梯司机。 原因分析 居民：增加物业费占空间 在乐城小区，记者看到6栋楼内的电梯全部没有电梯司机。“以前老小区也不牵扯物业费的问题，有没有电梯司机居 民都不交钱，现在住进新小区可不一样了。”一位姓刘的业主说如果有电梯司机，物业费每平方米还要多交2角钱。 “现在电梯连小孩都会使，根本不需要再花钱请人来按。”西花市新景家园的李先生说，自己原来住的老小区内就有 电梯司机，本来就不大的电梯还让电梯司机占去了四分之一的空间。 朝阳区动力街区小区的王女士也和李先生有着同样的观点：“原来住的地方的电梯司机经常在电梯里听歌看报纸，而 且明明夜里12点才关电梯，她经常提前就把电梯锁了，害得晚回的居民只能爬楼。” 对于居民陈小姐来说，电梯司机的存在也让她很别扭，“毕竟是外人，有的时候也不能在电梯里和别人说私密的事， 挺尴尬的。”陈小姐还表示大多数电梯司机都是女性，晚上一个人在电梯里也很不安全。 物业：中控台控制无须设司机 乐城小区物业的金经理告诉记者，在业主入住前，他们就对2000多户居民做过调查，“大部分居民都说不用电梯 司机，这样就能少交一点费用。”金经理说，若业主需要，则会对外招聘电梯司机。 除了业主的意见外，记者了解到，现在小区电梯全通过中控台控制，装有摄像头，科技越来越先进。很多物业公司表 示，没有必要每部电梯都设专职司机。 电梯司机·现状 转行干起物业的活 记者在调查中发现，一些有电梯司机上岗证的人现在也转了行。“小区不需要电梯司机，我们这些本来有证、能开电 梯的人只能转干小区保洁了。”新景家园物业的一位工作人员说。 而望京西园三区原有140多名电梯司机，都是电梯公司当初请的临时工。“现在各楼都安装有电子监控系统，已不 需要消耗这么多人力。”该小区物业公司负责人说，如今小区的电梯司机已减少至四五十人，其余的人已作分流或自行另谋职 业。 记者了解到，其中11人因身高等因素，被物业聘为小区保安。 哪里需要去哪里 在宣武区西豪逸景小区，记者还看到了一个奇怪的现象：A座3部电梯内都没有电梯司机，而C座却配置了两名电梯 司机。 “原来我们就是在A座，后来就调到C座了。”一位电梯司机说,自己在哪栋楼开电梯完全取决于一个“客观条件” ，“A座装修的人多的时候，物业怕工人把电梯磕磕碰碰弄坏了，才让我们看着的。现在C座的人开始装修了，所以我们就调 去看电梯了。” 这位电梯司机告诉记者，过几天，他们还会到小区二期新建的楼内当“临时”电梯司机，“等装修季节过去了，我这 工作还不知道能不能保住。” -专家解读 减少是趋势但不可能消失 中国电梯协会理事长任天笑告诉记者，由于电梯技术的成熟和小区管理成本因素，小区电梯司机的减少是必然趋势。 在上世纪80年代，电梯就可选择“有司机”和“无司机”两种模式，由用户自行决定。 “现在的业主尤其是年轻业主对公共空间都比较在乎，以前的电梯司机的工作模式需要有所转变。”不过任理事长认 为，电梯司机不可能完全消失。在一些特定场合比如货梯，电梯司机仍有用武之地。但居民若需要电梯司机，就要交纳更多管 理费用，许多新小区已经不采用“有司机”模式。 相关新闻 20年前曾“风光” 记者在走访中发现，许多老小区还设有电梯司机，其中许多人是一入行就扎在了一个小区。 电梯司机张师傅已干这行14年，“有时我们也在这里吃饭，一坐就是七八个小时。”记者在广安门外4号楼看到， 一张桌子、一把椅子就是张师傅所有的工作设备，这套设备占去了电梯空间的五分之一。 张师傅告诉记者,长期开电梯让她落下了椎间盘突出的毛病，“我们规定开电梯的时候不能看报、听歌，所以有的时 候特别希望坐电梯的人能和我多说说话。”记者看到，上来的乘客一般都不用说，张师傅就能按出相应的楼层。 张师傅告诉记者，20年前这个工作也算是“风光”过一阵子，那时候能住上有电梯的楼得是有钱人，这份工作也算 体面。 “考电梯司机上岗证很严格，还分AB卷的理论和技术。以前能有个这样的证书就跟现在有个英语四级证差不多。” 张师傅说，大约在七八年前，干这行的人渐渐少了，别看现在北京满大街都是高楼，但里面有电梯司机的特少，以前跟她一起 干的人都转行了。 电梯司机·数字 比七八年前少三分之二 北京市质量技术监督局特种设备监察处负责电梯的工作人员张先生告诉记者，目前北京市没有相关规定说每部电梯都 必须配备电梯司机，但规定了电梯司机必须持“特种设备作业人员证”上岗。 电梯司机上岗证报名处的工作人员告诉记者,现在一个月有3次考试，最近一年大概有不到2万人来考这个证，这只 是七八年前的三分之一。 电梯司机·发展 中国电梯协会理事长任天笑说，中国的第一部电梯是100年前上海引进的，那是一部美国电梯，当时在中国人眼里 还是个神秘的装置。直到改革开放以后，各种高层建筑和新社区大量出现，电梯才开始推广。 改革开放后小区出现电梯 上世纪80年代初期开始出现电梯司机 上世纪90年代初期国家规定电梯司机需持证上岗 上世纪90年代中期电梯司机人数达到顶峰 2000年以后新小区增多，电梯司机的需求量反而减少 文/记者冯祎王溪陈小康 |
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