本报讯（记者薛中卿）根据国家建设部文件精神，5月8日起住房公积金贷款开始执行新利率标准。昨天下午，记者从无锡市住房公积金管理中心获悉，今天是无锡地区住房公积金贷款旧利率执行的最后一个工作日，准备启用公积金贷款购房者，请抓紧时间，前往市区、江阴、宜兴、锡山、惠山五个公积金缴存所在地区的管理机构，办理申办手续。
来自建设部的消息，各档次个人住房公积金贷款利率自2006年5月8日起，上调0．1
8个百分点。据此，5月8日起，无锡地区住房公积金贷款5年以下（含5年）月利率由原来的3．3‰调整为3．45‰，住房公积金贷款5年至30年（含30年）月利率由原来的3．675‰调整为3．825‰。在5月8日前已经发放的住房公积金贷款，自2007年1月1日起按照新利率标准执行。市住房公积金管理中心负责人介绍，我市市区公积金用贷情况呈现“先抑后扬”的状况，今年1至3月，市区住房公积金放贷量分别为0．94亿元、0．46亿元、1．27亿元。上月我市上调住房公积金贷款最高额度，4月1日至28日市区实际审批公积金贷款金额为1．95亿元，数量明显增加。这位负责人建议市民，购房需要谨慎行事，是否购房、是否利用公积金贷款、贷款多少，需要权衡利弊，再作决断，不要盲目挤“旧利率执行最后一班车”。
昨天下午，就贷款基准利率上调话题，记者采访了市房管局市场管理处负责人。这位人士称，贷款利率调整对于楼市肯定会带来影响。贷款基准利率上调后，个人住房公积金贷款和商业性住房按揭贷款的利息支出会有所增加，但总体增加金额数量不多，影响有限。新政策对于结婚购房等楼市“刚性需求层”而言，其影响力相对较小。另据锡房指数报告披露，今年首季无锡房地产市场较为平稳，市区房地产开发投资同比增加，市场总体供应充足，价格稳定，但市场区域性、结构性供给失衡现象突出。对此，有业内人士认为，对于开发商来说，贷款利率增加可能会抑制投资积极性；对于购房者而言，贷款利率增加可能会抑制需求。
