50万主城区里找婚房? 帮你全城搜集最适宜婚房

　　【龙虎网报道】随着好天气及五一长假的到来，本报“首届婚房博览会”的人气也急剧增加。昨天一天，本报“首届婚房博览会”搜房网www.soulun.com、龙虎网www.longhoo.net网络互动版点击量过万，半日在网络填写“寻找最适宜婚房意向调查表”的购业者超过5000份。一位心急的赵先生在网站填写完调查表后，还致电报，询问“50万能在主城找到房源吗？”

　　置业要求：

　　地点：城中

　　金额：50万

　　户型：不拘

　　搜索报告：

　　近年来，城中楼市囚地段稀缺，一直保持着平稳升值的步伐，楼价基本已经到达8000至10000以上。城中楼盘产品供应类型也比较多，其中有不少是单身公寓的小户型，面积小，总价低，大多从40万至50万不等，所以要在50万内选房还是有一定空间的。

　　目前城中在售小户型项目有上峰国际、城开·国际，亚东名座、仙霞公寓尚有少量的尾盘。此外，还可以选择老城区边缘地带的楼盘，如蔚兰星座、御水湾花园等，虽然不是闹市区，但交通方便、配套成熟。

　　主城区小户型固总价低廉、交通方便受到市场欢迎，但购买此类物业一般是单身人士自住、或投资客用于投资。一室一厅一卫或者仅仅一室一早的布局结构，使得单身公寓在住居功能上有一定的缺陷，所以用做婚房，也仅是一个过渡性的选择，两人世界是没问题，但如果小家有添丁增口的计划，就要考虑一下了。当然，近期只打算做丁克一族，又贪恋都市繁华，那单身公寓不失为是一种好选择。

　　另外，准新人还可以多花时间淘主城区内的二手房，找一间面积在80平方米的两室二手房难度并不大，二手房的户型可能并不完美，不过经过精心的装修，也可以打造出舒适怡人的居住空间。

　　上峰国际花园位于中山南路与升州路之间的金沙井地段，紧临地铁一号线三山街站，项目以38平方米左右的单身公寓为主力户型， 60-80平方米实用小户型为辅助户型，部分挑高，均价9904元，以38平来计算，总价约38元。

　　城开·国际位于程阁老巷，由商业、办公用房和酒店式单身公寓组成，43平方米的单身公寓的总价在50万元右左。

　　蔚兰星座位于龙蟠南路，53平方米的小户型价格仅在25万左右。

　　御水湾花园二期50平方米的挑高小户型，如果在挑高户型中用装修加上夹层，使用面积将达到80平方米至90平方米，目前价格尚未公布，但预计总价在50万以内。