展会凸显楼市走势今年新盘大盘集中放量

　　时报5月2日讯(记者 刘研波 实习生戈冉宁)第五届现代生活方式展进行到第二天，记者在现场看到了一位昨天采访过的市民王先生。他告诉记者：“展会第一天来看过之后，感觉不过瘾，所以今天又过来再看一看。”王先生感慨地说：“真是想不到，现在的新盘大盘这么多，选择的空间太大了。”

　　春季房展一直被公认为是一年中楼市走势的“预测表”，开发上市量、房价走向、

购房者心态等等都可在春季房展会上窥出端倪。

　　新盘争鸣 品质升级

　　综观整个会场，最抢人眼球的就是今年纷纷上市的新楼盘了。重汽·翡翠郡、泉景天沅、凯旋新城、国华·东方美郡、莱茵小镇……一个个的新鲜大盘以更成熟的设计理念、更齐全的配套设施、更深邃的文化底蕴，吸引着每一位看房者。

　　从现场的户型模型来看，这些新楼盘的户型设计较之以往也更加实用、先进。从几十平方米到上百平方米，从迷你户型到高尚别墅，从一贯的钢筋混凝土结构到新型的钢结构，都充分体现着以人为本的建筑思想。用一位参展商的话讲就是：“随着房地产开发不断进步，在周边环境的选择、实用户型的开发利用等方面也逐步成熟起来。”

　　大盘集中放量

　　据了解，往年建筑面积在十多万平方米的楼盘已经比较稀罕了，但在今年的展会上，许多看房者惊喜地发现，总建筑面积20余万平方米的伟东帝景、30万平方米的凯旋新城、60万平方米的重汽·翡翠郡、占地四五百亩的泉景天沅等超级大盘纷纷亮相。

　　莱茵小镇的周总说：“在香港，楼价走势变幻无常，让所购房产保值升值的最好办法，就是选择购买有实力的开发商开发建设的大型楼盘。现在，济南的大型楼盘纷纷放量，且已形成东西南北四面开花的格局，其动向和理念代表着济南楼市的发展方向，给了济南广大购房者足够的选择空间。”

　　购房者热情高涨

　　面对层出不穷的新盘大盘，最高兴的当属想买房的消费者了。记者在展会现场看到，多数看房者都把目光投向了这些新鲜大盘的展区。看房者纷纷表示，他们原先抱着“等一等”的心态来到展会看房，但面对这些功能、品质纷纷升级的新鲜大盘，再加上听说自今年3月份以来房价一直看涨，他们已决定尽快购房。